Gleba de Terras 23.921 M² - Avaí - SP

LOTE 02: Matrícula nº 82.669 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP – Imóvel: Uma Gleba de Terras, destacada de área maior, denominada Sítio Paraíso, designada como Gleba 7, a qual passará a denominar-se Estância Rossi, município de Avaí, SP, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, perfazendo uma área de 23.921,79 metros quadrados, com as seguintes características e confrontações: Inicia no ponto 38, confrontando com a gleba 6 do Sítio Paraíso, desse ponto segue confrontando com a citada Gleba 6 do Sítio Paraíso, com o rumo de 20 06 57 SW e distância de 133,17 metros até o ponto 37; segue em curva à direita com desenvolvimento de 13,08 metros até o ponto 36; segue com o rumo de 57 34 49 SW e distância de 21,12 metros até o ponto 35; segue em curva à direita com desenvolvimento de 18,34 metros até o ponto 34; segue com o rumo de 69 53 03 NW e distância de 69,15 metros até o ponto 52, confrontando do ponto 38 ao ponto 52 ainda com a citada Gleba 6 do Sítio Paraíso; desse ponto deflete à direita e segue com o rumo de 20 06 57 NE e distância de 235,29 metros até o ponto 53, localizado na margem direita do Córrego da Figueira e confrontando com a Gleba 8 do Sítio Paraíso; desse ponto deflete à direita e segue margeando o Córrego da Figueira, no sentido juzante com o rumo de 66 58 42 SE e distância de 39,36 metros até o ponto 9; segue com o rumo de 85 27 17 SE e distância de 64,56 metros até o ponto 51, confrontando do ponto 53 ao ponto 51 com a propriedade de Oseias de Mello Correia, Lucimara Correia Obara, Márcia de Mello Correia e Joaquina Maria de Mello Corrêa; desse ponto deflete á direita e segue com o rumo de 20 06 57 SW e distância de 79,04 metros até o ponto 38, início dessa descrição e confrontando com a Gleba 6 do Sítio Paraíso. Consta na Av.2 desta matrícula que o acesso ao imóvel objeto desta matrícula, é através da servidão de passagem instituída nos termos do R.4, na matrícula nº 82.678, constando ainda que, a presente servidão servirá para o efeito de poder o ora adquirente de hoje em diante e para todo o sempre, por se, seus herdeiros e sucessores, transitar e passar livremente pelo mencionado caminho. INCRA 9500763041404 (conf. R.5).