Casa 161 m² - Tremembé - São Paulo - SP

LOTE 121 – SÃO PAULO/SP – BAIRRO TREMEMBÉ – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua José dos Santos Castro, nº 07.
Área construída de 161,40m²; Área de terreno de 225,00m². Matr. 155.206 do 15º CRI Local.
Ciência das Ações Judiciais em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, processo nº 4006886-70.2025.8.26.0001, bem como Agravo de Instrumento em trâmite perante a 18ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 4001125-27.2026.8.26.0000.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, bem como da atual denominação do Bairro – se entender necessária cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer
responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance Inicial R$ 605.000,00 – Código do imóvel 923403

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.