Casa 120 m² - Residencial Ary Attab - São José do Rio Preto - SP

LOTE 162 – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP – RESIDENCIAL ARY ATTAB – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Elgino Rodrigues Caldas, nº 141
Área construída de 120,00m²; Área de terreno (lote 06 da quadra 03) de 200,00m². Matr. 136.251 do 1º CRI local.
Ciência das Ações Judiciais em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto/SP, processo nº 1011946-96.2025.8.26.0576 e Ação de Execução Fiscal em trâmite perante a Vara do Setor das Execuções Fiscais da Comarca de São José do Rio Preto/SP, processo nº 1524558-09.2025.8.26.0576.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração – se entender necessário incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance Inicial R$ 343.900,00 – Código do imóvel 923618

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.