Casa em Condomínio 219 m² (área construída) - Condomínio Reserva da Serra - Jundiaí - SP

Prédio (Casa) Residencial, e respectivo terreno constituído do Lote sob n° 04 da Quadra “R”, localizado na Rua Presbítero Francisco Rocha de Oliveira nº 298, Loteamento denominado “Reserva da Serra”, na cidade e comarca de Jundiaí - SP. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 120.771 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas de Jundiaí - SP. Áreas: Área construída de 219,05m² (sendo 174,80m² de residência, 30,85m² de garagem, e 13,40m² de churrasqueira) e terreno com 448,00m². Obs.: i) O Comprador declara-se ciente da existência de averbações na citada matrícula nº 120.771 de Ações de Execuções de Títulos Extrajudiciais – Contratos Bancários, sendo: Av.12 - Processo Digital nº 1202541-59.2024.8.26.0100, que foi distribuída e admitida em Juízo, da Quadragésima Vara Cível do Foro Central Cível da Cidade e Comarca de São Paulo – SP; e Av. 13 - Processo Digital nº 1202480-04.2024.8.26.0100, que foi distribuída e admitida em Juízo, da Trigésima Nona Vara Cível do Foro Central, da Cidade de São Paulo – SP., ambas em face dos citados fiduciantes, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária. Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para os cancelamentos destes ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário; ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.