Apartamento 98 m² (02 vagas) - Vila da Serra - Nova Lima - MG

LOTE 25 – NOVA LIMA/MG – BAIRRO VILA DA SERRA – APARTAMENTO C/ 02 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO
Avenida Dr. Marco Paulo Simon Jardim, nº 980, Apartamento nº 2202, da Torre 1, 02 vagas de garagem sob os nºs 82 e 83, localizadas no 1º pavimento, do empreendimento denominado “Edifício Inovatto”, Lote 13, no lugar denominado “Serra Curral Del Rey”, Bairro Vila da Serra.
Área privativa total real de 98,55m² (incluindo as 02 vagas de garagem); Área de uso comum real de 70,152m²; Área real total de 168,702m²; Fração ideal de 0,003940 no terreno condominial. Matr. 59.732 do 1º do CRI Local.
Consta Ação de Execução de Condomínio em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Nova Lima/MG, processo nº 1004716-29.2026.8.13.0188.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance Inicial R$ 1.066.300,00 – Código do imóvel 924561
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.