Carro Volkswagen/ Saveiro, 2015/2016

Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue:
DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE.

Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão.

Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão.

Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32.
Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça.

Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES.
Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados.

VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL.
Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a).

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Suzano/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Suzano/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DOS BENS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS - Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail visitacao@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.

DA PRAÇA - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 15/09/2020 às 15:00h e se encerrará dia 18/09/2020 às 15:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 18/09/2020 às 15:01h e se encerrará no dia 08/10/2020 a partir das 15:00h, sucessivamente com intervalo de 30 segundos para cada lote, onde serão aceitos lances a partir de 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, condicionado a aprovação do Administrador Judicial e do I. Magistrado da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Suzano/SP.
DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS - Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como por qualquer ônus relativo à baixa da hipoteca, nos termos do artigo 1.499, do Código Civil.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor de até 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme determinado pelo juízo responsável e estabelecido no edital do leilão.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

RELAÇÃO DO BEM

IMÓVEL: LOTE Nº 01: DIREITOS QUE A FALIDA POSSUI sobre um Terreno situado à Estrada Santa Monica, Bairro do Guaió, Suzano/SP, com 1.790,61 metros quadrados, remanescente da área do imóvel objeto da Matricula nº 49.110 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP e Transcrição nº 47.901 do Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP, com a seguinte descrição: Área com perímetro A-B-C-D-E e a, tendo início no ponto “A”, localizado no alinhamento da Estrada Santa Monica, distante 121,20m da Estrada dos Fernandes; segue em linha reta em uma distância de 28,08m onde encontra o ponto “B”, confrontando com o imóvel de propriedade de Sérgio dos Santos; desse ponto deflete à direita em uma extensão de 31,19m até o ponto “C”, confrontando com o imóvel de propriedade de Benedita Lourdes dos Santos; deflete à direita em uma distância de 33,10m até o ponto “d”, confrontando com o imóvel de Propriedade de Ang Bun Pit; desse ponto deflete à esquerda em uma distância de 37,10m até o ponto “E”, confrontando com o imóvel de propriedade de Marco Antônio Martinho, desse ponto deflete à esquerda, no alinhamento da Estrada Santa Monica, em uma distância de 39,20m até3 o ponto “A” onde se originou essa descrição, localizado na Estrada de Santa Mônica, nº 149, Parque Santa Rosa. Sobre o terreno do imóvel encontra-se edificado um galpão com características de uso comercial, encerrando a área total construída de 1.283,30m2 (descrição conforme avaliação). Cumpre informar que a propriedade do imóvel está sendo discutida nos autos da Ação de Usucapião nº 0005775-07.2012.8.26.0606 em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Suzano/SP. Valor da Avaliação do Lote nº 01: R$ 3.328.000,00 (três milhões, trezentos e vinte e oito mil reais) para abril de 2020, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. MÓVEIS: LOTE Nº 02: 01 Armário baixo com 2 portas. Valor de Avaliação do Lote nº 02: R$ 144,00 (cento e quarenta e quatro reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 03: 01 Armário de funcionário com 8 divisões. Valor de Avaliação do Lote nº 03: R$ 142,00 (cento e quarenta e dois reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 04: 02 Armário de funcionários com 5 divisões cada. Valor de Avaliação do Lote nº 04: R$ 330,00 (trezentos e trinta reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 05: 01 Armário de madeira (estante) com 4 divisões. Valor de Avaliação do Lote nº 05: R$ 256,00 (duzentos e cinquenta e seis reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 06: 01 Arquivo de aço com 3 gavetas. Valor de Avaliação do Lote nº 06: R$ 155,00 (cento e cinquenta e cinco reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 07: 01 Arquivo de madeira com 4 gavetas. Valor de Avaliação do Lote nº 07: R$ 190,00 (cento e noventa reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 08: 01 Bancada de montagem OEMME. Valor de Avaliação do Lote nº 08: R$ 2.785,00 (dois mil, setecentos e oitenta e cinco reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 09: 02 Bancadas de montagem ALUMI CENTRO. Valor de Avaliação do Lote nº 09: R$ 2.970,00 (dois mil, novecentos e setenta reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 10: 01 Banqueta alta (80 cm). Valor de Avaliação do Lote nº 10: R$ 17,00 (dezessete reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 11: 01 Cadeira fixa. Valor de Avaliação do Lote nº 11: R$ 12,00 (doze reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 12: 05 Cadeiras giratórias. Valor de Avaliação do Lote nº 12: R$ 210,00 (duzentos e dez reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 13: 01 Carreta para Jet-Ski MIMADO, peso total 500 Kg, capacidade 350 Kg, tara 150 - Placa FH23692 - Suzano - SP. Valor de Avaliação do Lote nº 13: R$ 1.264,00 (hum mil, duzentos e sessenta e quatro reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 14: 01 Carrinho para ferramentas ROLLERMAN. Valor de Avaliação do Lote nº 14: R$ 163,00 (cento e sessenta e três reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 15: 01 Carrinho plataforma para transporte de peças. Valor de Avaliação do Lote nº 15: R$ 202,00 (duzentos e dois reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 16: 02 Carrinhos para ferramentas, sem marca aparente. Valor de Avaliação do Lote nº 16: R$ 204,00 (duzentos e quatro reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 17: 01 Cavalete de amostragem. Valor de Avaliação do Lote nº 17: R$ 73,00 (setenta e três reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 18: 02 Cavaletes (porta vidros). Valor de Avaliação do Lote nº 18: R$ 690,00 (seiscentos e noventa reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 19: 01 Central de telefonia INTELBRAS, modelo AMT 2018 EG. Valor de Avaliação do Lote nº 19: R$ 291,00 (duzentos e noventa e um reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 20: 01 Compressor marca PRUMAX com motor WEG 7,5 CV. Valor de Avaliação do Lote nº 20: R$ 1.944,00 (hum mil, novecentos e quarenta e quatro reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 21: 01 Esquadrias prontas para reforma. Valor de Avaliação do Lote nº 21: R$ 918,00 (novecentos e dezoito reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 22: 03 Estampo pneumático TERRA BRANCA. Valor de Avaliação do Lote nº 22: R$ 6.120,00 (seis mil, cento e vinte reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 23: 02 Estantes de madeira com 2 divisões. Valor de Avaliação do Lote nº 23: R$ 470,00 (quatrocentos e setenta reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 24: 01 Estante de madeira com 5 divisões. Valor de Avaliação do Lote nº 24: R$ 256,00 (duzentos e cinquenta e seis reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 25: 02 Furadeira de bancada MOTOMIL. Valor de Avaliação do Lote nº 25: R$ 766,00 (setecentos e sessenta e seis reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 26: 01 Furadeira de bancada SCHULZ FSB16. Valor de Avaliação do Lote nº 26: R$ 525,00 (quinhentos e vinte e cinco reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 27: 01 Gabinete de servidor com 48 portas. Valor de Avaliação do Lote nº 27: R$ 1.527,00 (hum mil, quinhentos e vinte e sete reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 28: 02 Mesas de escritório de 120 cm. Valor de Avaliação do Lote nº 28: R$ 240,00 (duzentos e quarenta reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 29: 03 Mesas de escritório retangular de 180 cm com 2 gavetas. Valor de Avaliação do Lote nº 29: R$ 360,00 (trezentos e sessenta reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 30: 02 Mesas de escritório em L - 120x120 cm. Valor de Avaliação do Lote nº 30: R$ 338,00 (trezentos e trinta e oito reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 31: 01 Monitor de computador de 14” LENOVO. Valor de Avaliação do Lote nº 31: R$ 72,00 (setenta e dois reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 32: 03 Mostruários de Box para banheiro. Valor de Avaliação do Lote nº 32: R$ 837,00 (oitocentos e trinta e sete reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 33: 03 Mostruários de janelas. Valor de Avaliação do Lote nº 33: R$ 2.754,00 (dois mil, setecentos e cinquenta e quatro reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 34: 01 Pantógrafo PEMA, modelo PM 2000. Valor de Avaliação do Lote nº 34: R$ 3.393,00 (três mil, trezentos e noventa e três reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 35: 01 Relógio de ponto eletrônico HENRY. Valor de Avaliação do Lote nº 35: R$ 610,00 (seiscentos e dez reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 36: 01 Secadora de roupas SUGAR MASTER - TURBO. Valor de Avaliação do Lote nº 36: R$ 58,00 (cinquenta e oito reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 37: 01 Serra Policorte de bancada DEWALT, modelo DW 715B2. Valor de Avaliação do Lote nº 37: R$ 1.478,00 (hum mil, quatrocentos e setenta e oito reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 38: 01 Serra policorte PEMA NR 7094. Valor de Avaliação do Lote nº 38: R$ 4.327,00 (quatro mil, trezentos e vinte e sete reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 39: 01 Televisor de tubo (antigo) CCE 14”. Valor de Avaliação do Lote nº 39: R$ 50,00 (cinquenta reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 40: 02 Telefones. Valor de Avaliação do Lote nº 40: R$ 24,00 (vinte e quatro reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 41: 03 Travessas para treliças de bancada. Valor de Avaliação do Lote nº 41: R$ 219,00 (duzentos e dezenove reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 42: 01 Veículo R/FREE HOBBY FH1, 2013/2013, Placa FJL5465, Chassi: 910281DDC000245. Valor de Avaliação do Lote nº 42: R$ 2.716,00 (dois mil, setecentos e dezesseis reias) para dezembro de 2019. LOTE Nº 43: 01 Veículo VW/SAVEIRO CS TL MB, 2015/2016, Placa FYY4990, lataria avariada. Valor de Avaliação do Lote nº 43: R$ 13.935,00 (treze mil, novecentos e trinta e cinco reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 44: 01 Volkswagen Gol 1.0 2009/2009, com vazamento no motor e lataria avariada. Valor de Avaliação do Lote nº 44: R$ 4.425,00 (quatro mil, quatrocentos e vinte e cinco reais) para dezembro de 2019. LOTE Nº 45: 05 Vidros temperados diversos. Valor de Avaliação do Lote nº 45: R$ 4.950,00 (quatro mil, novecentos e cinquenta reais) para dezembro de 2019. Os bens móveis encontram-se na Estrada Santa MÕNICA, nº 149 - Parque Santa Rosa - Suzano/SP