Terreno 1.403,34 m² em condomínio fechado em cotia

Matrícula nº 4.287 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia/SP: IMÓVEL:
Um terreno designado pelo lote nº 200 da quadra “D”, do Jardim Pasárgada, zona urbana deste
distrito, município e comarca de Cotia, terreno esse de forma irregular, medindo 18,29 metros
em curva, de frente para o balão existente na extremidade da Rua Doze, por 51,70 metros da
frente aos funos, do lado direito, de quem do imóvel olha para a via pública, onde confronta
com o lote nº 201, da mesma quadra D, 25,60 metros, do lado esquerdo, confinando com o lote
nº 199, da mesma quadra D, sendo seus fundos constituídos por duas linhas, uma de 51,20
metros, confrontando com propriedade da Prefeitura do Município de São Paulo, e outra de
14,00 metros, confrontando com o lote nº 209, da mesma quadra D, perfaz a área de 1.403,34
metros quadrados. Consta na Av. 4 desta matrícula que de acordo com o Decreto nº
1.329/79, da Prefeitura Municipal de Cotia, a rua Doze, para qual faz frente o imóvel objeto da
presente matrícula, passou a denominar-se rua Ariana. Consta na R. 9 desta matrícula que
os proprietários JOSÉ AGOSTINHO DE CARVALHO e sua mulher TEREZA PIRRONGELLI
AGOSTINHO DE CARVALHO, que também assina TERESA PIRRONGELLI AGOSTINHO DE
CARVALHO, transmitiram a título de doação, o imóvel objeto desta matrícula, a JOSÉ
AGOSTINHO DE CARVALHO JUNIOR; RICARDO AGOSTINHO DE CARVALHO casado com
JULIANA ALMEIDA AGOSTINHO DE CARVALHO; BEATRIZ AGOSTINHO KELLER casada
com MAURÍCIO ROBERTO RIBEIRO KELLER e EDUARDO AGOSTINHO DE CARVALHO.
Consta no R. 10 desta matrícula que os doadores JOSÉ AGOSTINHO DE CARVALHO e sua
mulher TEREZA PIRRONGELLI AGOSTINHO DE CARVALHO, que também assina TERESA
PIRRONGELLI AGOSTINHO DE CARVALHO, reservaram para sí, o usufruto vitalício sobre o
imóvel objeto desta matrícula, sendo que no caso de falecimento de qualquer um dos
doadores, a parte de usufruto do falecido acrescerá à do sobrevivente. Consta na Av. 11
desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula, fica gravado com a cláusula de
“Impenhorabilidade Vitalícia” extensivas aos seus frutos e rendimentos. Consta no R. 12
desta matrícula que pelo Formal de Partilha, passado em 21 de maio de 2007 pelo Juízo de
Direito do Fórum João Mendes Júnior, 6º Ofício da Família e Sucessão de São Paulo, expedido
nos autos do processo nº 583.00.06.154763-8 de inventário dos bens deixados por falecimento
de JOSÉ AGOSTINHO DE CARVALHO JUNIOR, com sentença proferida aos 20 de março de
2007, transitada em julgado aos 13 de abril de 2007, ¼ (uma quarta parte) do imóvel desta
matrícula, foi partilhado para os herdeiros JOSÉ AGOSTINHO DE CARVALHO casado com
TEREZA PIRRONGELLI AGOSTINHO DE CARVALHO, que também assina TERESA
PIRRONGELLI AGOSTINHO DE CARVALHO.