Terreno 4.500 m² - Maria da Fé - MG

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Área
2.542 m2

Avenida Minas Gerais, 3299, Bairro da Laje, Maria da Fé, MG

BANCO SANTANDER BRASIL S.A

Fernando José Cerello G. Pereira
JUCESP Nº 844 - Leiloeiro Oficial no Estado de São Paulo
JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro Oficial no Estado de Minas Gerais

R$ 1.407.000,00 ( Um milhão, quatrocentos e sete mil reais) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.407.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 912.000,00 (35% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
GALPÕES COMERCIAIS - BAIRRO DA LAJE
Av. Minas Gerais, 3.299 (atual Rua Dona Mariquinha, 2321), esquina com Rua Projetada C.
• Área de terreno: 4.500,00m²
• Área construída: 2.542,40m²
• Matricula: 3.271 do CRI de Cristina/MG.
• Contribuinte: 01.03.011.0002.001 - Prefeitura de Maria da Fé/MG.

LOCALIZAÇÃO:
Trata-se de imóvel localizado em região de médio padrão de ocupação comercial/serviços, com boa localização e fácil acesso pelos meios normais de transporte. O local apresenta comércio local, com fluxo reduzido de pedestres e veículos.

OBSERVAÇÕES:
• Ocupado.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e Prefeitura; (iii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas.
• Imóvel de propriedade do Banco ABN Amro Real S/A. Ver cláusulas 5.5, 5.6 e 5.6.1 do presente Edital.

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