Leilão encerrado
R$ 2.408.000,00
Extrajudicial
Leilão
ML04621
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Fazenda 207,16 Ha - Major Vieira - SC

Código do Lote | Número do Lote
X08980 | Lote 8
Localização
Fazenda Rio da Serra, Major Vieira, SC
Vara
Não aplicável
Forum
Não aplicável
Processo
Não aplicável
Controle
Não aplicável
Autor
Não aplicável
Réu
Não aplicável
Último Lance
Não arrematado
Incremento
R$ 5.000,00
Praça Única Finalizado
Início: 27/07/2016 14:42
Término: 27/07/2016 14:42
Valor de Avaliação
R$ 1.508.000,00 (Um milhão, quinhentos e oito mil reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
  • Pagamento à vista com 10% de desconto *
  • Em até 11x sem juros ou correção *
  • Em até 60x com juros de 1% a.m. (Tabela Price + IGPM) *
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
LANCE MÍNIMO: R$ 2.408.000,00

DADOS DO IMÓVEL:
ÁREA RURAL - FAZENDA RIO DA SERRA
• Área total de terreno: 2.071.640,01m²
• Matrícula: 34.335 do CRI de de Canoinhas/SC
• Benfeitorias reprodutivas: aprox. 145.200,0046m² (in loco) de reflorestamento com eucalipto
* Contribuinte: 0.416.675-2 - NIRF e 950.165.388.246-9 - INCRA
Obs.: Roteiro de acesso: Partindo do Km 112 da rodovia BR-116 pela rodovia SC-478 de acesso a Timbó Grande, percorrer 15 km até o km 90, entrar na estrada de terra a direita e andar 3 km até uma bifurcação, seguir a esquerda por 7 km até a entrada do assentamento São Roque, virar a direita e andar mais 2 km até a bifurcação antes da ponte de concreto, dobrar a esquerda e continuar ainda 4 km até o fim da estrada, cruzando 4 porteiras de arame, e daí, prosseguir a pé por mais 300 metros (in loco)."


LOCALIZAÇÃO:
O imóvel vistoriado está localizado na zona rural do Município de Major Vieira / SC, ao lado do assentamento São Roque, distantes cerca de 40 km da sede municipal e 20 km da cidade de Timbó Grande. A infraestrutura pública disponível na região de localização do imóvel compõe-se de rede de energia elétrica e estradas de terra conservadas esporadicamente e transitáveis o ano todo, ou parte.

OBSERVAÇÕES:
• Ocupado.
• Risco de Invasão.
• Auto de Infração nº 448006-D emitido pelo Instituto Brasileiro do Meio Ambiente - IBAMA, para recuperação de áreas degradadas.
• Preliminar da Reserva Legal, conf. Av.02/34.335.
• Área de Reserva Legal e/ou Área de Preservação Permanente com aprox. 41,43.40ha, não averbada em Matrícula.
• Existência de córrego cortando a propriedade, o que restringe o uso e a ocupação do imóvel em faixa de Área de Preservação Permanente (APP), conforme Lei 12.651/2012.
• Ficarão por conta do arrematante assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente: Registro de Imóveis, INCRA e Receita Federal, (ii) à assunção dos riscos de invasão e providências e custas necessárias à desocupação, (ii) ao uso do imóvel em razão da área de reserva legal e/ou área de preservação permante, (iii) à demarcação e georreferenciamento, se necessário, (iv) ) à declaração e o pagamento do ITR, a partir da data da arrematação; (v) para a regularização e atendimento do Auto de Infração, bem como o eventual pagamento de multa pelo não atendimento do Auto de Infração.
• Em caso de adquirente estrangeiro (pessoa física/jurídica) observar o item 4.17.1 e respectivos subitens do Edital.
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