Salas Comerciais - Castelo - Rio de Janeiro - RJ

RIO DE JANEIRO/RJ - SALAS 433, 434, 435, 436 e 437 - IMÓVEL DESOCUPADO. Avenida Marechal Câmara, 160. Castelo. Rio de Janeiro/RJ. Sala 433 – área privativa 232,61m². Conf. convenção condomínio; área total de 185,00m², conforme IPTU; Sala 434 -área privativa 232,28m²., conforme convenção condomínio; área total 186,00m², conforme IPTU; Sala 435 – área privativa 144,45m², conforme convenção de condomínio; área total 74,00m², conforme IPTU; Sala 436 – área privativa 134,56m²., conforme convenção condomínio; área total de 104,00m²., conforme IPTU; Sala 437 – área privativa 121,53m², conforme convenção condomínio; área total de 90,00m²., conforme IPTU; Matrículas: nºs. 10.289–2-V, 10.290-2-V, 10.291-2-R, 10.292-2-R, 10.293-2-S, respectivamente, todas do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ, constando como proprietário a Itaú Rent Administradora e Participações S.A. Obs.: A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Regularizações a cargo do Comprador:
a) Imóveis desocupados e unificados fisicamente, devendo ser comprados juntos.
b) venda por Escritura de venda e compra (se certidão fiscal do vendedor constar válida);
c) eventual diferença de área privativa ou total entre o constante in loco e o que consta no IPTU, convenção condomínio e matrícula, ficará na responsabilidade do adquirente a efetiva regularização.
d) Ficará por conta do Comprador, o pagamento de foro anual das salas junto a Secretaria de Patrimônio da União, e o laudêmio da transferência, e a emissão da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) para que seja possível a lavratura da escritura em seu favor, bem como condomínio, IPTU e Funesbom a partir da aquisição.
Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 090998). Lance Mínimo: R$ 1.860.800,00