Leilão sustado
R$ 1.952.572,17
Judicial
Leilão
ML26835
Código Lote
J94254
Visitas
744
Habilitados
0
Lances
0

Área com 234.450 m² (Gleba A3 - Sítio Três Irmãos) - Paiol de Telhas - Mogi Mirim - SP

Localização
Mogi Mirim, SP
Vara
4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi Mirim/SP
Forum
4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi Mirim/SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Controle
1075/2019
Autor
APARECIDO JOSÉ DA LUZ
Réu
ALONSO TOMAZ MORENO e outros
Último Lance
Não arrematado
Incremento
R$ 10.000,00
Sustado
1ª Praça: 11/12/2023 às 15:00 Horário de Brasília R$ 1.952.572,17
2ª Praça: 02/02/2024 às 15:00 Horário de Brasília R$ 1.171.543,30
Valor de Avaliação
R$ 1.952.572,17 ( Um milhão, novecentos e cinquenta e dois mil, quinhentos e setenta e dois reais e dezesete centavos) em 11/2023 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
MATRÍCULA Nº 65.254 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI MIRIM/SP - IMÓVEL: Gleba de Terras designada “A3”, destacada da gleba designada por “Área I” situada no imóvel Sitio São Pedro, Bairro Paiol de Telhas, neste município, com a área de 234.450, 60 m2 ou 23,44506 ha ou ainda 9,6880413 alqueires paulista; assim descrita, no sentido anti-horário:- “tem início no marco 87, daí com rumo NE 28º09’38” SW e 110,434 metros até o ponto “88”; daí com rumo NE 28º54’08” SW e 72,487 metros até o ponto “89”; daí com rumo NE 53°58'18" SW e 16,206 metros até o ponto "90"; daí deflete à esquerda, segue em direção ao marco 90A no rumo NW 21°44'59" SE em uma distância de 36,25 metros, defletindo à direita, segue em direção ao marco 90B no rumo NE 20º07’50”SW em uma distância de 64,77 metros, defletindo à esquerda, segue em direção ao marco 90C no rumo NW 22°29’13”SE em uma distância de 17,23 metros, defletindo à direita, segue em direção ao marco 90D no rumo NW 19°18'34”SE em uma distância de 100,70 metros, defletindo à esquerda, segue em direção ao marco 90E no rumo NW 72°02'37"SE em uma distância de 23,09 metros, defletindo à direita, segue em direção ao marco 8 no rumo NW 52°11'41"SE em uma distância de 45,38 metros, daí com rumo NW 40°46'54" e 83,454 metros até o ponto 9; daí com rumo NW 48°54'52" SE e 79,619 metros até o ponto "10"; daí com rumo NW 26°00'01" SE e 86,677 metros até o ponto "11"; daí com rumo NW 08°09'03" SE e 7,20 metros até o ponto "12"; daí com rumo NW 53°36′03″ SE e 14,837 metros até o ponto "13"; daí com rumo NE 06º07’33” SW e 9,059 metros até o ponto "14"; daí com rumo NE 00°12'34" SW e 26,231 metros até o ponto "15"; daí com rumo NW 48º43’16” e 29,712 metros até o ponto "16"; daí com rumo NW 10°21'28" SE e 78,011 metros até o ponto "17"; daí com rumo NW 23°33'29" SE e 25,335 metros até o ponto "18"; daí com rumo NW 52°20'50" SE e 38,951 metros até o ponto "19"; daí com rumo NW 11°25'20" SE e 25,196 metros até o ponto "20"; daí com rumo SW 75°33'53" NE e 5,550 metros até o ponto "21"; daí com rumo SW 54°57′57″ NE e 21,241 metros até o ponto "22"; daí com rumo SW 49°42'46" NE e 257,717 metros até o ponto "23"; daí com rumo SW 45°44'16" NE e 124,359 metros até o ponto "20A", daí deflete à esquerda, segue em direção ao marco 87A no rumo SE 43°35'47"NW em uma distância de 745,617 metros, defletindo à esquerda, segue em direção ao marco 87 no rumo SE 60º45’23NW em uma distância de 35,39 metros; - confronta do marco 87 ao marco 90 com Estrada Municipal; do marco 90 ao marco 8 confrontando por córrego sem denominação com Gleba A4 (mat. 65255); do marco 8 ao 11, com córrego sem denominação e propriedade de Manoel Fischer; do 11 ao marco 20 confronta com córrego sem denominação e Ernesto Esperança e outros; do marco 20 ao marco 20A com propriedade de José Amazilio Teresani; do marco 20A ao marco 87 confrontando com Gleba A2 (mat. 65253)", contendo como benfeitoria uma casa de morada construída de pau a pique coberta de telhas em mau estado. Consta na AV. 04 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula, passou a denominar-se “SÍTIO TRÊS IRMÃOS”. Consta no R. 15 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em Primeira e Especial Hipoteca à FRUTAS CAMPINAS LTDA. Consta na AV. 16 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Proc. 00040375820178260363, em trâmite na 2ª Vara do Foro Central da Comarca de Mogi Mirim, movida pela QUALICICLO AGRICOLA LTDA, contra MARCELO LUIZ MORENO, que foi penhorado o imóvel objeto desta matricula, sendo nomeado depositário MARCELO LUIZ MORENO. Consta na AV. 17 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Proc. n° 10002353520178260363, em trâmite na 1ª Vara do Foro Central da Comarca de Mogi Mirim, movida pela QUALICICLO AGRÍCOLA LTDA contra MARCELO LUIZ MORENO, foi penhorado o imóvel objeto desta matricula, sendo nomeado depositário MARCELO LUIZ MORENO. Consta na AV. 18 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1001658-80.2017.8.26.0363, em trâmite na Vara do Foro Central da Comarca de Mogi Mirim/SP, movida pela QUALICICLO AGRICOLA LTRA contra MARCELO LUIZ MORENO, foi penhorado o imóvel objeto desta matricula, sendo nomeado depositário MARCELO LUIZ MORENO. Consta na AV. 19 desta matrícula que nos autos do Processo n° 10015962620165020045, do TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Reghe Forum/Vara: São Paulo - SP Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, foi decretada a INDISPONIBILIDADE dos bens de MARCELO LUIZ MORENO. INCRA: 950.041.601.454-5.
Débito desta ação: ALONSO TOMAZ MORENO: R$ 101.342,36, MARCELO LUIZ MORENO: R$ 33.860,74 (31/10/2023).
Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue:
DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE.

Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão.

Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão.

Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32.
Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça.

Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES.
Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados.

VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL.
Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a).

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi Mirim/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi Mirim/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DA VISITAÇÃO - Os interessados em vistoriar o bem deverão enviar solicitação por escrito ao e-mail visitacao@megaleiloes.com.br. Cumpre esclarecer que cabe ao responsável pela guarda do bem autorizar o ingresso dos interessados, sendo que a visitação nem sempre será possível, pois alguns bens estão em posse do executado. Independente da realização da visita, a arrematação será por conta e risco do interessado.

DA PRAÇA - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 07/12/2023 às 15:00 h e se encerrará dia 11/12/2023 às 15:00 h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 11/12/2023 às 15:01 h e se encerrará no dia 02/02/2024 às 15:00 h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO BEM – No 2º Leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação judicial.

DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS: Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como os débitos de condomínio (propter rem) que também serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme Artigo nº 908, § 1°, CPC.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel. A comissão devida ao Leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro deverá ser realizado em até 24h (vinte e quatro horas) a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito que será enviada por e-mail. O exequente, se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (03) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 890 do CPC).

DA PROPOSTA - Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC. Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma, ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide. PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

RELAÇÃO DO BEM

RELAÇÃO DO BEM: MATRÍCULA Nº 65.254 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI MIRIM/SP - IMÓVEL: Gleba de Terras designada “A3”, destacada da gleba designada por “Área I” situada no imóvel Sitio São Pedro, Bairro Paiol de Telhas, neste município, com a área de 234.450, 60 m2 ou 23,44506 ha ou ainda 9,6880413 alqueires paulista; assim descrita, no sentido anti-horário:- “tem início no marco 87, daí com rumo NE 28º09’38” SW e 110,434 metros até o ponto “88”; daí com rumo NE 28º54’08” SW e 72,487 metros até o ponto “89”; daí com rumo NE 53°58'18" SW e 16,206 metros até o ponto "90"; daí deflete à esquerda, segue em direção ao marco 90A no rumo NW 21°44'59" SE em uma distância de 36,25 metros, defletindo à direita, segue em direção ao marco 90B no rumo NE 20º07’50”SW em uma distância de 64,77 metros, defletindo à esquerda, segue em direção ao marco 90C no rumo NW 22°29’13”SE em uma distância de 17,23 metros, defletindo à direita, segue em direção ao marco 90D no rumo NW 19°18'34”SE em uma distância de 100,70 metros, defletindo à esquerda, segue em direção ao marco 90E no rumo NW 72°02'37"SE em uma distância de 23,09 metros, defletindo à direita, segue em direção ao marco 8 no rumo NW 52°11'41"SE em uma distância de 45,38 metros, daí com rumo NW 40°46'54" e 83,454 metros até o ponto 9; daí com rumo NW 48°54'52" SE e 79,619 metros até o ponto "10"; daí com rumo NW 26°00'01" SE e 86,677 metros até o ponto "11"; daí com rumo NW 08°09'03" SE e 7,20 metros até o ponto "12"; daí com rumo NW 53°36′03″ SE e 14,837 metros até o ponto "13"; daí com rumo NE 06º07’33” SW e 9,059 metros até o ponto "14"; daí com rumo NE 00°12'34" SW e 26,231 metros até o ponto "15"; daí com rumo NW 48º43’16” e 29,712 metros até o ponto "16"; daí com rumo NW 10°21'28" SE e 78,011 metros até o ponto "17"; daí com rumo NW 23°33'29" SE e 25,335 metros até o ponto "18"; daí com rumo NW 52°20'50" SE e 38,951 metros até o ponto "19"; daí com rumo NW 11°25'20" SE e 25,196 metros até o ponto "20"; daí com rumo SW 75°33'53" NE e 5,550 metros até o ponto "21"; daí com rumo SW 54°57′57″ NE e 21,241 metros até o ponto "22"; daí com rumo SW 49°42'46" NE e 257,717 metros até o ponto "23"; daí com rumo SW 45°44'16" NE e 124,359 metros até o ponto "20A", daí deflete à esquerda, segue em direção ao marco 87A no rumo SE 43°35'47"NW em uma distância de 745,617 metros, defletindo à esquerda, segue em direção ao marco 87 no rumo SE 60º45’23NW em uma distância de 35,39 metros; - confronta do marco 87 ao marco 90 com Estrada Municipal; do marco 90 ao marco 8 confrontando por córrego sem denominação com Gleba A4 (mat. 65255); do marco 8 ao 11, com córrego sem denominação e propriedade de Manoel Fischer; do 11 ao marco 20 confronta com córrego sem denominação e Ernesto Esperança e outros; do marco 20 ao marco 20A com propriedade de José Amazilio Teresani; do marco 20A ao marco 87 confrontando com Gleba A2 (mat. 65253)", contendo como benfeitoria uma casa de morada construída de pau a pique coberta de telhas em mau estado. Consta na AV. 04 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula, passou a denominar-se “SÍTIO TRÊS IRMÃOS”. Consta no R. 15 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em Primeira e Especial Hipoteca à FRUTAS CAMPINAS LTDA. Consta na AV. 16 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Proc. 00040375820178260363, em trâmite na 2ª Vara do Foro Central da Comarca de Mogi Mirim, movida pela QUALICICLO AGRICOLA LTDA, contra MARCELO LUIZ MORENO, que foi penhorado o imóvel objeto desta matricula, sendo nomeado depositário MARCELO LUIZ MORENO. Consta na AV. 17 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Proc. n° 10002353520178260363, em trâmite na 1ª Vara do Foro Central da Comarca de Mogi Mirim, movida pela QUALICICLO AGRÍCOLA LTDA contra MARCELO LUIZ MORENO, foi penhorado o imóvel objeto desta matricula, sendo nomeado depositário MARCELO LUIZ MORENO. Consta na AV. 18 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1001658-80.2017.8.26.0363, em trâmite na Vara do Foro Central da Comarca de Mogi Mirim/SP, movida pela QUALICICLO AGRICOLA LTRA contra MARCELO LUIZ MORENO, foi penhorado o imóvel objeto desta matricula, sendo nomeado depositário MARCELO LUIZ MORENO. Consta na AV. 19 desta matrícula que nos autos do Processo n° 10015962620165020045, do TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Reghe Forum/Vara: São Paulo - SP Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, foi decretada a INDISPONIBILIDADE dos bens de MARCELO LUIZ MORENO. INCRA: 950.041.601.454-5. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais) para abril de 2022, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Débito desta ação: ALONSO TOMAZ MORENO: R$ 101.342,36, MARCELO LUIZ MORENO: R$ 33.860,74 (31/10/2023).
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

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