Foto - Chácara Oura II 82.000,00 m², Guararema - [1]
Leilão encerrado
R$ 184.000,00
Judicial
Leilão
ML00218
Código Lote
J00332
Visitas
3.659
Habilitados
0
Lances
1

Chácara Oura II 82.000,00 m², Guararema

Localização
Estrada Velha, s/n, Lambari, GUARAREMA, SP
Vara
Vara Única do Foro Distrital de Guararema da Comarca de Mogi das Cruzes–SP
Forum
Vara Única do Foro Distrital de Guararema da Comarca de Mogi das Cruzes–SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Processo
219.01.2001.003440-0 – controle nº 305/ ()
Controle
Não aplicável
Autor
BANCO DO BRASIL S/A
Réu
COMERCIAL ISHI LTDA e outros
Último Lance
R$ 184.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
Finalizado
1ª Praça: 17/01/2013 às 16:20 Horário de Brasília R$ 305.915,10
2ª Praça: 20/02/2013 às 16:20 Horário de Brasília R$ 183.549,05
Valor de Avaliação
R$ 305.915,10 ( Trezentos e cinco mil, novecentos e quinze reais e dez centavos) em 2/2013 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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EditalMatriculaOutros documentosModelo de Proposta Parcelada
Matrícula nº 9.165 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi das Cruzes/SP – IMÓVEL: Chácara Oura I, no bairro do Lambari, distrito e Município de Guararema - Um terreno para cultura, denominado Chácara Oura I, situado no bairro do Lambari, zona rural do distrito e município de Guararema desta comarca, com a área de 82.000,00 m²; ou seja, 8,2 ha que assim se descreve: começa na junção de duas estradas, sendo uma antiga e outra atual. Daí segue margeando a atual na distância de 398,00 metros até encontrar em sua margem esquerda o maro divisor com as terras de Shoichi Kobayashi. Daí deflete à esquerda e confrontando com as terras do referido Kobayashi segue rumo 38º15’00” NW na distância de 247,00 metros, até encontrar o marco cravado na margem direita do córrego. Daí deflete à esquerda e confronta agora com Kiyoshi Taniguchi segue córrego acima até outro marco, na distância de 165,33 metros. Daí, segue rumo SW 54º46’21’’ na distância de 276,80 metros, confrontando com Sadaharu Cura até outro marco cravado da margem da estrada velha. Defletindo mais uma vez à esquerda, segue por esta estrada velha na distância de 239,21 metros, até a junção com a estrada atual, ponto de partida. Consta no laudo de avaliação (fls. 292) que no imóvel existem várias benfeitorias, sendo elas: casa principal, com 120,00 m²; 02 galpões, sendo um com 70,00m² e o outro com 120,00m²; casa atrás do galpão, com 300,00m². Cadastro no INCRA nº 638145.006050. Débitos desta ação no valor de R$ 1.757.779,77 (Julho/2012).
Exibindo 1-1 de 1 item.
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
ger*/*/*/*/*(não definido)Não20/02/2013 às 16:06R$ 184.000,00R$ 9.200,00R$ 193.200,00

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

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