Casa 325 m² - Califórnia - Nova Iguaçu - RJ

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Área
325 m2

Rua Lafaiete Pimenta, 100, Califórnia, Nova Iguaçu, RJ

T. S. C. F. VIII S.A

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

R$ 0,00 ( Nao informado) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Prédio nº 100, situado na Rua Lafaiette Pimenta e seu respectivo terreno do lote nº 50, desmembrado de maior porção – perímetro urbano do 1º distrito do município de Nova Iguaçu/RJ. Áreas: 382,00m² de terreno e 325,16 m² construída Imóvel objeto da matrícula nº 40.309 do Registro de Imóveis da 01ª Circunscrição de Nova Iguaçu/RJ.

Observação1: Imóvel ocupado. Desocupação será por conta e às expensas do adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Observação2: A avaliação do bem imóvel está de acordo com os termos do Parágrafo Único do artigo 24 da Lei 9.514/97.
Observação³: Ação Revisional nº 5383977-43.2020.8.09.0051.
Observação4: Regularização e encargos perante os órgãos competente de eventuais divergências das áreas construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, com a lançada no IPTU/ITBI e averbada na matrícula, correrão por conta do comprador.
Observação5: As taxas e encargos relativos ao imóvel, como a taxa do bombeiro (FUNESBOM), correrão por conta do comprador.
Observação6: Competirá ao interessado/ arrematante, apurar a existência de eventuais débitos de IPTU, condomínio etc., os quais serão de responsabilidade do arrematante.

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