Direito sobre Apartamento 97 m² - Jardim Ampliação - São Paulo - SP

Rua do Ângulo, 471, Jardim Ampliação, São Paulo, SP

7ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro – SP

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

1058815-79.2014.8.26.0002 – 4599/2014 ()

Não aplicável

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TORRE D’ALESSANDRO

MILTON SALDIBA PASSARELLI DE CAMPOS e outra

R$ 333.944,44 ( Trezentos e trinta e três mil, novecentos e quarenta e quatro reais e quarenta e quatro centavos) em 4/2017 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 187.108 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – IMÓVEL: Apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 5º pavimento do Edifício Torre D’Alessandro, situado à Rua do Ângulo nº 471, no Jardim Ampliação, 29º Subdistrito - Santo Amaro, possuindo uma área útil de 97,04 m2, a área comum de 120,949 m2, já incluída a correspondente a uma vaga indeterminada na garagem, perfazendo uma área total de 219,989 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 7,2958 % no terreno. Contribuinte nº 170.019.0108-2. Consta no site da Prefeitura de São Paulo débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 34.089,82 e débitos de IPTU para o exercício de 2016 no valor de R$ 4.079,33 e para o exercício atual no valor de R$ 3.189,41. Débitos desta ação no valor de R$ 117.789,59 (janeiro/2017).

ocorrerá após a retirada em cartório da Carta de Arrematação, nos termos do art. 693 e § único do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA – Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
Para retirar o(s) bem(ns) arrematado(s), o arrematante deverá primeiramente retirar em cartório o respectivo “Mandado de Entrega do Bem”.
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

RELAÇÃO DO IMÓVEL

RELAÇÃO DO BEM: DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 187.108 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – IMÓVEL: Apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 5º pavimento do Edifício Torre D’Alessandro, situado à Rua do Ângulo nº 471, no Jardim Ampliação, 29º Subdistrito - Santo Amaro, possuindo uma área útil de 97,04 m2, a área comum de 120,949 m2, já incluída a correspondente a uma vaga indeterminada na garagem, perfazendo uma área total de 219,989 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 7,2958 % no terreno. Contribuinte nº 170.019.0108-2. Consta no site da Prefeitura de São Paulo débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 34.089,82 e débitos de IPTU para o exercício de 2016 no valor de R$ 4.079,33 e para o exercício atual no valor de R$ 3.189,41. Débitos desta ação no valor de R$ 117.789,59 (janeiro/2017). Valor da Avaliação do imóvel: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais) para novembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Exibindo 1-1 de 1 item.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
vat////*	(não definido)	Não	12/04/2017 às 17:55	R$ 166.972,22	R$ 8.348,61	R$ 175.320,83

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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