Matrícula nº 90.017 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São
Paulo/SP – IMÓVEL: O Apartamento nº 1.306, localizado no 13º andar, do Edifício Clarice, situado a Avenida Celso Garcia, nº
4.707, no Tatuapé, com área bruta de 63,59 mQ, sendo: 45,00 mQ de área privativa; 18,59 mQ de área comum, cabendo-lhe
como parte ideal do terreno 8,06 mQ ou 0,31484% e as cotas de despesas geral de 0,3727% e específica de 0,7044%. Consta
na R. 4 desta matrícula que a proprietária JOANA MARTINS CARVALHO doou o imóvel objeto desta matrícula a ELANE
BENEDITA CARVALHO PAULELI e seu marido JOSÉ LUIZ PAULELI. Consta no R. 5 desta matrícula que pela escritura
mencionada no R. 4, JOANA MARTINS CARVALHO reservou para si o usufruto vitalício do imóvel objeto desta matrícula. Consta
na Av. 6 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula ficou gravado com as cláusulas de inalienabilidade,
incomunicabilidade e impenhorabilidade. Conforme fls. 115 dos autos a usufrutuária constante no R. 5 da matrícula nº 90.017
(Sra. Joana Martins Carvalho), faleceu em 17/05/2007. Contribuinte nº 062.126.0151-8. Consta no site da Prefeitura de São
Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa para o número de contribuinte informado e que o contribuinte nada deve
pagar (contribuinte isento) de débitos de IPTU para o exercício atual. Débitos desta ação no valor de R$ 21.788,47
(Setembro/2012). Valor da Avaliação do imóvel: R$ 123.817,91 (cento e vinte e três mil, oitocentos e dezessete reais
e noventa e um centavos) Outubro/2012 que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de
atualização monetária do TJ/SP. Dos autos, não consta recurso pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato,
afixado e publicado, na forma da Lei.
![Foto - Apto 45 m² , Av Celso Garcia - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/352/apto-45-m2-av-c-garcia-199bd_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML00235
Código Lote
J00352
Visitas
3.945
Habilitados
0
Lances
0
Apto 45 m² , Av Celso Garcia
Localização
Avenida Celso Garcia, 4.707, Tatuapé, SÃO PAULO, SP
Vara
4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé-SP
Forum
4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé-SP
Controle
Não aplicável
Réu
ELAINE BENEDITA CARVALHO PAULELI
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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