Foto - Apartamento de 162 m² A.U com 3 vagas de garagem - [1]

R$ 377.653,82

Judicial

ML00500

J00724

2.808

0

0

Apartamento de 162 m² A.U com 3 vagas de garagem

Rua José da Silva Ribeiro, 30, Vila Andrade, SÃO PAULO, SP

6ª Vara Cível do Foro Central da Capital – SP

6ª Vara Cível do Foro Central da Capital – SP

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

processo nº 0150444-32.2006.8.26.0100 (583.00.2006.150444-8) conexo ao processo nº 0188086-05.2007.8.26.0100 ()

Não aplicável

JOSÉ CORDEIRO CILENTO

MARINA THEREZA FARAONE

Não arrematado

R$ 5.000,00

Finalizado

1ª Praça: 08/05/2013 às 15:00 Horário de Brasília R$ 633.199,55

2ª Praça: 03/06/2013 às 15:00 Horário de Brasília R$ 377.653,82

R$ 633.199,55 ( Seiscentos e trinta e três mil, cento e noventa e nove reais e cinquenta e cinco centavos) em 5/2013 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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Edital Matricula Outros documentos Modelo de Proposta Parcelada

OS DIREITOS DE COMPROMISSÁRIA COMPRADORA SOBRE O IMÓVEL ORIUNDOS DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS E COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA - Matrícula nº 139.792 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – O Apartamento nº 81, localizado no 8º andar do Edifício Port Royal, situado à Rua José da Silva Ribeiro nº 30, esquina da Rua José Coimbra, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 162,74m², a área comum de garagem (03 vagas indeterminadas e 01 depósito) de 85,25m², a área comum de 127,54m², e área total de 375,53m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 7,9353%. Consta na Av.02 desta matrícula que o “Edifício Port Royal” situa-se à Rua José da Silva Ribeiro nº 30, fundos com a Rua José Coimbra, e não como ficou constando. Conforme informação do advogado existe Ação de Cobrança, em fase de execução, processo nº 0142378-66.2006.8.26.0002 (002.06.142.378-9), em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, promovida pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PORT ROYAL contra MARINA THEREZA FARAONE, cujo débito monta o valor de R$ 258.820,27 (13/03/2013). Contribuinte nº 171.200.0080-1. Consta na Prefeitura do Município de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 142.653,93 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 5.228,02. Débitos desta ação no valor de R$ 114.891,00 (Março/2013).

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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