OS DIREITOS
QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL CONFORME INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E
VENDA (FLS. 188) Matrícula nº 78.402 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – IMÓVEL Matrícula nº 78.402 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – IMÓVEL: O
apartamento nº 702 localizado no 7º andar do Condomínio Residencial Thecup, à Rua Izabel
de Castela nº 470, no 39º subdistrito, Vila Madalena, com a área privativa de 161,73m², área
comum de 105,79457m², área total de 267,52457m², cabendo-lhe a fração ideal de 2,90055%
no terreno descrito na matrícula 70.114 deste Cartório, na qual sob nº 9 foi registrada a
especificação de condomínio do referido edifício. Consta na Av. 1 desta matrícula que o
imóvel em área maior, foi dado em hipoteca ao Banco Bradesco S/A. Consta no R.5 desta
matrícula que nos autos da Carta Precatória 74.756/01, oriunda do Juízo de Direito da 15ª
Vara Cível da Comarca de Salvador/BA, extraída dos autos da Ação de Execução (proc.
660.626/99), movida por BANCO BRADESCO S/A contra SUAREZ INCORPORAÇÕES LTDA,
o imóvel objeto desta matrícula, foi penhorado, tendo sido nomeado depositário DAMIÃO
NUNES. Consta na Av.6 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal (número
de ordem 118.647/03), movida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO contra
SUAREZ INCORPORAÇÕES LTDA, em trâmite perante a Vara das Execuções Fiscais
Municipais de São Paulo, o imóvel objeto desta matrícula, foi penhorado, tendo sido nomeada
depositária a executada. Consta no Laudo de Avaliação (fls. 112) que o imóvel é dividido em
hall de entrada social, living (estar/jantar), circulação dos quartos, suítes 1, 2, 3, e 4, cozinha,
área de serviço, quarto e banheiro de empregada e lavabo. Débitos desta ação no valor de R$
89.909,06 (Outubro/2012).***OBS*** Conforme informação do advogado sobre esta unidade existe outra ação de condomínio perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros processo nº 0008546-65.2010.8.26.0011 no valor de R$ 541.986,59 (Dezembro de 2012)***
![Foto - Apartamento Alto de Pinheiros 161,73 m² A.P 4 suites, quarto de empregada c - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/464/alto-de-pinheiros-161m3-e1fe3_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML00299
Código Lote
J00464
Visitas
3.956
Habilitados
0
Lances
0
Apartamento Alto de Pinheiros 161,73 m² A.P 4 suites, quarto de empregada c
Localização
Rua Izabel de Castela, 470, Alto de Pinheiros, SÃO PAULO, SP
Vara
1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros – SP
Forum
1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros – SP
Controle
Não aplicável
Réu
PAULO RASCIO JUNIOR e outra
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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