Apartamento 187 m² - Tatuapé - São Paulo - SP

EDITAL DE LEILÃO
LEILOEIRO OFICIAL: FERNANDO JOSÉ CERELLO GONÇALVES PEREIRA, JUCESP N° 844.
1) COMITENTES/VENDEDORES:
a) MILTON NAGAI, CPF/MF nº 410.036.918-20; e

b) ELZA MIRANDA NAGAI, CPF/MF nº 093.303.158-01.

2) OBJETO DO LEILÃO:

LOTE ÚNICO - IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 172.271 DO 9º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: APARTAMENTO Nº 131, localizado no 13º andar tipo ou 14º pavimento do EDIFÍCIO TORRE DE GOYA, situado à Rua Alcacer-Kerih, nº 203, no 27º SUBDISTRITO – TATUAPÉ, contendo a área útil ou privativa de 187,600m2, área real comum de garagem de 79,140m2, área real comum de 91,067m2, área real total de 357,807m2, uma fração ideal no terreno e coisas comuns de 4,8482%, cabendo-lhe o direito a 03 vagas na garagem localizada nos subsolos, e 01 depósito individual no 2º subsolo do edifício. CONTRIBUINTE: 054.126.0147-2.
OBS: a) Dívidas: Os débitos, taxas e impostos que recaiam sobre o imóvel (IPTU, Condomínio e etc.), independente da data do fato gerador, serão de inteira responsabilidade do ARREMATANTE, o levantamento, a atualização e o pagamento; b) Evicção de Direito: Os COMITENTES respondem pela evicção de direito com relação ao imóvel a ser apregoado.

LANCE INICIAL - R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). LANCE CONDICIONAL – Os Lances serão condicionais e estarão sujeitos a apreciação e aprovação dos comitentes, para a continuidade da arrematação.

O IMÓVEL ENCONTRA-SE SOB A POSSE DOS PROPRIETÁRIOS QUE APÓS A ARREMATAÇÃO, SE RESPONSABILIZAM PELA SAÍDA DENTRO DO PRAZO A SER PACTUADO JUNTO AO ARREMATANTE.

3) CONDIÇÕES PARA A VENDA

i) Os imóveis estão sendo vendidos, para pagamento somente à VISTA.

ii) Finalizado o Leilão, o arrematante vencedor será contatado, para que em até 24 (vinte e quatro) horas, efetue separadamente os respectivos pagamentos, tanto do valor total do imóvel, como o da comissão do leiloeiro, em contas correntes que lhe serão informadas oportunamente.

iii) A Posse e os trâmites para a transferência do(s) imóvel(is) para o arrematante, serão acordados entre as partes, após o pagamento pelo arrematante, dos valores do imóvel e da comissão do leiloeiro.

4) DIA E HORÁRIO DO ENCERRAMENTO DO LEILÃO: O Leilão será realizado somente na forma eletrônica (online), ficando disponível em nosso site (www.megaleiloes.com.br), para lances, até o dia 31 de março de 2020, com encerramento a partir das 10:00hs.

5) O valor da comissão do Leiloeiro, a ser pago pelo arrematante/comprador, corresponderá a 5% (cinco por cento) sobre o valor de venda do imóvel arrematado (conforme Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial) e deverá ser depositado pelo arrematante diretamente em conta corrente bancária de titularidade do Leiloeiro.

6) DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados a partir do dia e hora de início do leilão pela rede de internet através do Portal www.megaleiloes.com.br. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal acima e deverão ser aceitas pelo interessado em participar do leilão. Maiores informações: (11) 3149-4600. Sem mais.