Apartamento 175 m² (03 Vagas) - Morumbi - São Paulo - SP

EDITAL DE LEILÃO
LEILOEIRO OFICIAL: FERNANDO JOSÉ CERELLO GONÇALVES PEREIRA, JUCESP N° 844.
1) COMITENTE/VENDEDORA:
SILVIA DE TOLEDO FAGNANI, CPF/MF nº 290.362.228-00.

2) OBJETOS DO LEILÃO:

A) IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 55.814 DO 11º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: APARTAMENTO nº 71-B, localizado no 7º andar, do Bloco B, do Edifício Dom Pedro Gastão de Orleans e Bragança, situado na Avenida Presidente Giovanni Gronchi, nº 4.791, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, com a área útil de 175,735m2, a área comum de 109,6987m2, e área total construída de 285,4337m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 2,069001%. Referido Edifício e seu terreno fazem parte do condomínio registrado sob nº 63 na matrícula 15.116 deste Registro. Contribuinte: 170.191.0059-6.
B) IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 55.815 DO 11º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: BOX SIMPLES nº 55, localizado no 2º sub-solo do Bloco B, do Edifício Dom Pedro Gastão de Orleans e Bragança, situado na Avenida Presidente Giovanni Gronchi, nº 4.791, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, com a área útil de 12,00m2, a área comum de 10,7928m2, e área total construída de 22,7928m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,165164%, no terreno e demais coisas comuns. Referido Edifício e seu terreno fazem parte do condomínio registrado sob nº 63 na matrícula 15.116 deste Registro. Contribuinte: 170.191.0119-3;
C) IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 55.817 DO 11º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: BOX DUPLO nº 78 e 78-A, localizado no 2º sub-solo do Bloco B, do Edifício Dom Pedro Gastão de Orleans e Bragança, situado na Avenida Presidente Giovanni Gronchi, nº 4791, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, com a área útil de 24,00m2, a área comum de 21,5856m2 e a área total de 45,5856m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,330328% no terreno e coisas de uso comum. Referido Edifício e seu terreno fazem parte do condomínio registrado sob nº 63 na matrícula 15.116 deste Registro. Contribuinte: 170.191.0159-2.
IMÓVEIS DESOCUPADOS;
OBS: a) Dívidas: Os débitos, taxas e impostos que recaiam sobre os imóveis, serão de responsabilidade da COMITENTE/VENDEDORA, até a data da outorga da Escritura Definitiva de Venda e Compra ou da entrega da posse dos imóveis, a que ocorrer primeiro; c) Evicção de Direito: A responsabilidade da VENDEDORA pela evicção ficará limitada à devolução, quando aplicável: (i) do valor pago pela aquisição dos imóveis; (ii) das despesas relativas à formalização da escritura e registro; (iii) das despesas condominiais e tributos pagos pelo COMPRADOR, relativos ao período posterior à data da arrematação.

LANCE INICIAL - R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). LANCE CONDICIONAL – Os Lances serão condicionais e estarão sujeitos a apreciação e aprovação dos comitentes, para a continuidade da arrematação.
3) CONDIÇÕES PARA A VENDA

i) O(s) imóvel(is) está(ão) sendo vendido(s), para pagamento somente à VISTA.

ii) Finalizado o Leilão, o arrematante vencedor será contatado, para que em até 24 (vinte e quatro) horas, efetue separadamente os respectivos pagamentos, tanto do valor total do(s) imóvel(is), como o da comissão do leiloeiro, em contas correntes que lhe serão informadas após a confirmação da arrematação.

iii) A Posse e os trâmites para a transferência do(s) imóvel(is) para o arrematante, serão acordados entre as partes, após o pagamento pelo arrematante, dos valores do(s) imóvel(is) e da comissão do leiloeiro.

4) DIA E HORÁRIO DO ENCERRAMENTO DO LEILÃO: O Leilão será realizado somente na forma eletrônica (online), ficando disponível em nosso site (www.megaleiloes.com.br), para lances, até o dia 29 de outubro de 2020, as 10:00hs.

5) O valor da comissão do Leiloeiro, a ser pago pelo arrematante/comprador, corresponderá a 5% (cinco por cento) sobre o valor de venda do(s) imóvel(is) arrematado(s) (conforme Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial) e deverá ser depositado pelo arrematante diretamente em conta corrente bancária de titularidade do Leiloeiro.

6) DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados a partir do dia e hora de início do leilão pela rede de internet através do Portal www.megaleiloes.com.br. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal acima e deverão ser aceitas pelo interessado em participar do leilão. Maiores informações: (11) 3149-4600. Sem mais.