Apartamento Duplex 251 M² - Boqueirão - Santos - SP

LOTE 06: Matrícula nº 65.173 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP – IMÓVEL: O apartamento duplex nº 121, localizado parte no 12º pavimento e parte no pavimento de cobertura do “Condomínio Residencial Porto Grimaldi”, situado à rua Clóvis Bevilacqua nº 21, contendo no pavimento inferior: sala de estar e jantar com terraço, três dormitórios, sendo um do tipo suíte, um banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto e W.C de empregada, no pavimento de cobertura contém: sala com bar, uma suíte com closet, lavabo, piscina, terraço e deck, confrontando pela frente com a área de recuo lateral direita, pelo lado esquerdo com o apartamento do tipo 2, poço dos elevadores e o hall de entrada do andar, e pelos fundos com o apartamento do tipo 4, tendo a área útil de 251,0700ms², área comum incluindo a garagem de 127,2606ms², e a área total de 378,3306ms², correspondendo-lhe a fração ideal de 3,5200087% no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns. Cabendo-lhe ainda o direito de uso de três vagas de garagem em lugar indeterminado. O terreno onde está construído o referido edifício se acha descrito e caracterizado na especificação condominial registrada sob nº 6 na Matrícula nº 54.699; e a convenção condominial registrada sob nº 3.687, livro 3 – Registro Auxiliar, em 12de fevereiro de 1998, neste Registro de Imóveis. Consta no R.2 desta matrícula que nos autos da Ação de Arresto, processo nº 1974/2001, ajuizada por UNIMONEY FACTORING CRÉDITO E FINANCIAMENTO LTDA em face de LV ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA; VALDIR FIGUEIREDO MAGALDI e sua mulher ROSA MARIA COSTA MAGALDI e MARIA LÚCIA DOS SANTOS NEVES e seu marido JOÃO CÉLIO LOURENÇO DAS NEVES, em trâmite perante a 7ª Vara Cível desta Comarca, o imóvel objeto desta matrícula de propriedade de JOÃO CÉLIO LOURENÇO DAS NEVES e sua mulher MARIA LÚCIA DOS SANTOS NEVES, foi arrestado. Consta na Av.3 desta matrícula que conforme Comunicado nº 242/2008, de 20 de agosto de 2008, do Portal Extrajudicial do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, Processo CG nº 2008/00040061, nos autos da Ação de Falência, processo nº 562.01.2002.001788-4, controle nº 401/2002, no qual figura como requerente LV ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA e como requerida MARIA LÚCIA DOS SANTOS NEVES, em trâmite perante a 12ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP, foi decretada a indisponibilidade de todos os bens de VALDIR FIGUEIREDO MAGALDI. Consta na Av.4 desta matrícula que conforme Comunicado nº 51/2010, expedido pela Egrégia Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, extraído do Portal do Extrajudicial de 12 de janeiro de 2010, Processo CG nº 2009/61033, por solicitação da 12ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP, nos autos da Ação de Falência, processo nº 562.01.2002.001788-4, controle nº 401/2002, no qual figura como requerente LV ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA e como requerida MARIA LÚCIA DOS SANTOS NEVES, foi decretada a indisponibilidade de todos os bens de MARIA LÚCIA DOS SANTOS NEVES que também assina MARIA LÚCIA SOARES DOS SANTOS. Consta no laudo de avaliação de fls. 1590 que o apartamento possui três entradas, social, serviço e cobertura, com as seguintes dependências: no pavimento inferior, sala de estar e jantar com terraço, corredor de circulação, três (3) dormitórios sendo um tipo suíte, banheiro social, cozinha, quarto e banheiro de empregada e área de serviço escada tipo caracol de acesso ao pavimento da cobertura. No pavimento superior (pavimento de cobertura), sala de jantar e estar com bar, uma cozinha, lavabo, piscina, terraço, deck e churrasqueira. O referido imóvel se encontra em bom estado de conservação. Contribuinte nº 67.048.020.045.