Direitos sobre Parte Ideal de Apartamento 22 m² - Limeira - SP

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DOS BENS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS - Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail visitacao@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.

DA PRAÇA - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 02/10/2019 às 16:00h e se encerrará dia 07/10/2019 às 16:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 07/10/2019 às 16:01h e se encerrará no dia 28/10/2019 a partir das 16:00h sucessivamente com intervalo de 1 minuto para cada lote, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.
DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS - Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como por qualquer ônus relativo à baixa da hipoteca, nos termos do artigo 1.499, do Código Civil.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor de até 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme determinado pelo juízo responsável e estabelecido no edital do leilão.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.


RELAÇÃO DO BEM

DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE PARTE IDEAL DO IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP, QUE CORRESPONDERÁ AS SEGUINTES UNIDADES AUTONOMAS: LOTE Nº 01: Unidade autônoma nº 1212 (descrição conf. R.04) O apartamento B7 que corresponde ao 1212 localizado no Pavimento Tipo 11, possuirá área privativa coberta total de 22,2200m2, área de uso comum de 24,6350m2, perfazendo a área real total de 46,8550m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2136%, área de terreno correspondente a 7,1402m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com o apartamento 1210, pelo lado esquerdo com o apartamento 1214 e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.23 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 01: R$ 5.783,21 (cinco mil, setecentos e oitenta e três reais e vinte e um centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 02: Unidade autônoma nº 207 (descrição conf. R.04) O apartamento A4 que corresponde ao 207 localizado no Pavimento Tipo 1, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com os poços de elevadores, pelo lado esquerdo com o apartamento 205 e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.24 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 02: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 03: Unidade autônoma nº 211 (descrição conf. R.04) O apartamento A5 que corresponde ao 211 localizado no Pavimento Tipo 1, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com om social do andar, pelo lado direito com o apartamento 213, pelo lado esquerdo com a caixa de escadas, duto de saída e com o duto de exaustão e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.25 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 03: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 04: Unidade autônoma nº 215 (descrição conf. R.04) O apartamento A7 que corresponde ao 215 localizado no Pavimento Tipo 1, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado esquerdo com o apartamento 213, pelo lado direito e fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.26 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 04: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 05: Unidade autônoma nº 216 (descrição conf. R.04) O apartamento B9 que corresponde ao 216 localizado no Pavimento Tipo 1, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com o apartamento 214, pelo lado esquerdo e fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.27 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 05: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 06: Unidade autônoma nº 401 (descrição conf. R.04) O apartamento A1 que corresponde ao 401 localizado no Pavimento Tipo 3 possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado esquerdo e fundo com áreas do condomínio, pelo lado direito com o apartamento 403. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.28 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 06: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 07: Unidade autônoma nº 402 (descrição conf. R.04) O apartamento B1 que corresponde ao 402 localizado no Pavimento Tipo 3, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito e fundo com áreas do condomínio e pelo esquerdo com o apartamento 404. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.29 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 07: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 08: Unidade autônoma nº 411 (descrição conf. R.04) O apartamento A5 que corresponde ao 411 localizado no Pavimento Tipo 3, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com apartamento 413, pelo lado esquerdo com a caixa de escadas, duto de saída e como duto de exaustão e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.30 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 08: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 09: Unidade autônoma nº 415 (descrição conf. R.04) O apartamento A7 que corresponde ao 415 localizado no Pavimento Tipo 3, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado esquerdo com o apartamento 413, pelo lado direito e fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.31 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 09: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 10: Unidade autônoma nº 416 (descrição conf. R.04) O apartamento B9 que corresponde ao 416 localizado no Pavimento Tipo 3, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com o apartamento 414, pelo lado esquerdo e fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.32 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 10: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 11: Unidade autônoma nº 501 (descrição conf. R.04) O apartamento A1 que corresponde ao 501 localizado no Pavimento Tipo 4, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado esquerdo e fundo com áreas de condomínio, pelo lado direito com o apartamento 503. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.33 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 11: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 12: Unidade autônoma nº 502 (descrição conf. R.04) O apartamento B1 que corresponde ao 502 localizado no Pavimento Tipo 4, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito e fundo com áreas do condomínio e pelo lado esquerdo com o apartamento 504. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.34 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 12: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 13: Unidade autônoma nº 511 (descrição conf. R.04) O apartamento A5 que corresponde ao 511 localizado no Pavimento Tipo 4, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com o apartamento 513, pelo lado esquerdo com a caixa de escadas, duto de saída e com o duto de exaustão e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.35 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 13: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 14: Unidade autônoma nº 515 (descrição conf. R.04) O apartamento A7 que corresponde ao 515 localizado no Pavimento Tipo 4, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall de circulação do andar, pelo lado esquerdo com o apartamento 513, pelo lado direito e fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.36 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 14: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 15: Unidade autônoma nº 516 (descrição conf. R.04) O apartamento B9 que corresponde ao 516 localizado no Pavimento Tipo 4, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall de circulação do andar, pelo lado direito com o apartamento 514, pelo lado esquerdo e fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.37 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 15: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 16: Unidade autônoma nº 601 (descrição conf. R.04) O apartamento A1 que corresponde ao 601 localizado no Pavimento Tipo 5, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado esquerdo e fundo com áreas do condomínio, pelo lado direito com o apartamento 603. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.38 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 16: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 17: Unidade autônoma nº 602 (descrição conf. R.04) O apartamento B1 que corresponde ao 602 localizado no Pavimento Tipo 5, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito e fundo com áreas do condomínio e pelo lado esquerdo com o apartamento 604. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.39 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 17: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 18: Unidade autônoma nº 607 (descrição conf. R.04) O apartamento A4 que corresponde ao 607 localizado no pavimento tipo 5, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com hall social do andar, pelo lado direito com os poços de elevadores, pelo lado esquerdo com o apartamento 605 e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.40 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 18: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 19: Unidade autônoma nº 611 (descrição conf. R.04) O apartamento A5 que corresponde ao 611 localizado no Pavimento Tipo 5, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com o apartamento 613, pelo lado esquerdo com a caixa de escadas, duto de saída e com o duto de exaustão e pelo fundo com áreas de condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.41 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 19: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 20: Unidade autônoma nº 615 (descrição conf. R.04) O apartamento A7 que corresponde ao 615 localizado no Pavimento Tipo 5, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado esquerdo com o apartamento 613, pelo lado direito e fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.42 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 20: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 21: Unidade autônoma nº 616 (descrição conf. R.04) O apartamento B9 que corresponde ao 616 localizado no Pavimento Tipo 5, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com o apartamento 614, pelo lado esquerdo e fundo com área do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.43 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 21: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 22: Unidade autônoma nº 701 (descrição conf. R.04) O apartamento A1 que corresponde ao 701 localizado no Pavimento Tipo 6, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado esquerdo e fundo com áreas do condomínio, pelo lado direito com o apartamento 703. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.44 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 22: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 23: Unidade autônoma nº 702 (descrição conf. R.04) O apartamento B1 que corresponde ao 702 localizado no Pavimento Tipo 6, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito e fundo com áreas do condomínio e pelo lado esquerdo com o apartamento 704. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.45 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 23: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 24: Unidade autônoma nº 707 (descrição conf. R.04) O apartamento A4 que corresponde ao 707 localizado no Pavimento Tipo 6, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com os poços de elevadores, pelo lado esquerdo com o apartamento 705 e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.46 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 24: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 25: Unidade autônoma nº 715 (descrição conf. R.04) O apartamento A7 que corresponde ao 715 localizado no Pavimento Tipo 6, possuirá área privativa coberta total de 22,8300m2, área de uso comum de 25,3113m2, perfazendo a área real total de 48,1413m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2195%, área de terreno correspondente a 7,3362m2, que confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado esquerdo com o apartamento 713, pelo lado direito e fundo com áreas do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que no imóvel desta matrícula ficou constando uma faixa não edificante com área de 147,18 metros quadrados, para futuro arruamento. Consta no R.03 desta matrícula que FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta o imóvel desta matrícula a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Consta na Av.47 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Avaliação do Lote nº 25: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.