Apartamento 99 m² - Salvador - BA

MATRICULA Nº 41.892 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SALVADOR/BA – Identificação do Imóvel: Apartamento nº 101 de porta e inscrição municipal nº 683.464-7, da Torre 15, do Edifício Begônia, integrante do “Le Parc Residencial Resort”, situado na Av. Luiz Viana Filho, s/n, subdistrito de Itapoan, zona urbana desta Capital, composto de living, varanda de frente, cozinha, área de serviço, quarto de empregada, sanitário de empregada, ar condicionado frente, sanitário social, circulação, suíte I, sanitário suíte I, suíte II, sanitário suíte II, totalizando 101,05m² de área real privativa, 99,67m² de área equivalente privativa, correspondendo-lhe 74,04m² de área real de uso comum proporcional, 42,55m² de área equivalente de uso comum proporcional, totalizando 175,09m² de área real e 142,22m² de área equivalente; e no terreno uma área ideal de 32,84m², ou seja, a fração ideal de 0,0505%, com as vagas de garagens de nºs 117 e 130, localizadas na G2, e contém cada vaga 10,35m² de área real privativa, 6,21m² de área equivalente privativa, correspondendo-lhe 4,61m² de área real de uso comum proporcional, 2,65m² de área equivalente de uso comum proporcional, totalizando 14,96m² de área real e 8,86m² de área equivalente; e no terreno uma área ideal de 2,05m², ou seja, a fração ideal de 0,0031%, edificado dito empreendimento na área de terreno próprio com 100.000,60m², situada à margem direita da Avenida Luiz Viana Filho – direção centro/aeroporto – no subdistrito de Itapoan, zona urbana desta Cidade com Inscrição Municipal nº 303.401-1, desmembrada de maior porção com 1.961.016,80m², remanescente da Fazenda Biribeira, com os seguintes limites e confrontações: partindo de P0, com coordenadas N=8.569.530,19; E= 564.222,95, situado sobre a linha de limite da faixa de domínio da Avenida Luiz Viana Filho (Avenida Paralela), afastada 40,00m do meio fio da citada avenida, no sentido de Aeroporto; segue por esse limite com azimute verdadeiro de 81°17’e 368,00m; P2-P3 271°31’ – 431,87m, situado num ponto limite com terras da OAS – Empreendimentos Ltda, remanescente da Fazenda Biribeira; daí, segue por esse limite em quatro (4) alinhamentos com os seguintes azimutes verdadeiros e respectivas distâncias: P3-P4 30°03’ – 118,51m; P4-P5 54º26’-12,15m, P5-P6 06°17’ 88,81m, P6-P0 330°16’ – 61,56m, ponto de origem da presente descrição, fechando em polígono irregular. Imóvel: Ocupado.