Leilão de Imóveis

Exibindo 385 - 432 de 705 itens. Página 9 de 15.
R$ 89.900,00
1475 0
Extrajudicial
Lote 144
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:23 R$ 89.900,00
R$ 116.800,00
1704 0
Extrajudicial
Lote 145
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:24 R$ 116.800,00
R$ 121.300,00
1671 0
Extrajudicial
Lote 146
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:25 R$ 121.300,00
R$ 176.400,00
1504 0
Extrajudicial
Lote 147
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:26 R$ 176.400,00
R$ 271.400,00
1333 0
Extrajudicial
Lote 148
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:27 R$ 271.400,00
R$ 488.900,00
1067 0
Extrajudicial
Lote 149
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:28 R$ 488.900,00
R$ 257.900,00
1659 2
Extrajudicial
Lote 150
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:29 R$ 257.900,00
R$ 131.900,00
1393 0
Extrajudicial
Lote 151
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:30 R$ 131.900,00
R$ 301.600,00
1565 0
Extrajudicial
Lote 152
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:31 R$ 301.600,00
R$ 310.000,00
1265 0
Extrajudicial
Lote 153
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:32 R$ 310.000,00
R$ 357.900,00
1270 0
Extrajudicial
Lote 154
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:33 R$ 357.900,00
R$ 205.300,00
1395 0
Extrajudicial
Lote 155
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:34 R$ 205.300,00
R$ 1.678.500,00
1021 0
Extrajudicial
Lote 156
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:35 R$ 1.678.500,00
R$ 454.300,00
1177 0
Extrajudicial
Lote 157
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:36 R$ 454.300,00
R$ 336.000,00
1440 0
Extrajudicial
Lote 158
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:37 R$ 336.000,00
IMÓVEL DESOCUPADO
R$ 304.100,00
1131 0
Extrajudicial
Lote 159
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:38 R$ 304.100,00
R$ 348.400,00
1095 0
Extrajudicial
Lote 161
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:39 R$ 348.400,00
R$ 326.000,00
1091 0
Extrajudicial
Lote 162
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:40 R$ 326.000,00
R$ 265.500,00
962 0
Extrajudicial
Lote 163
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:41 R$ 265.500,00
R$ 252.000,00
1275 0
Extrajudicial
Lote 164
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:42 R$ 252.000,00
R$ 532.900,00
1207 0
Extrajudicial
Lote 165
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:43 R$ 532.900,00
R$ 119.300,00
1516 0
Extrajudicial
Lote 166
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:44 R$ 119.300,00
R$ 50.400,00
1513 0
Extrajudicial
Lote 167
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:45 R$ 50.400,00
R$ 231.900,00
1450 0
Extrajudicial
Lote 168
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:46 R$ 231.900,00
IMÓVEL DESOCUPADO
R$ 87.400,00
1370 0
Extrajudicial
Lote 169
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:47 R$ 87.400,00
IMÓVEL DESOCUPADO
R$ 84.000,00
1165 0
Extrajudicial
Lote 170
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:48 R$ 84.000,00
IMÓVEL DESOCUPADO
R$ 86.600,00
1376 0
Extrajudicial
Lote 171
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:49 R$ 86.600,00
IMÓVEL DESOCUPADO
R$ 86.600,00
1405 0
Extrajudicial
Lote 172
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:50 R$ 86.600,00
R$ 141.200,00
1263 0
Extrajudicial
Lote 173
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:51 R$ 141.200,00
R$ 85.700,00
1287 0
Extrajudicial
Lote 174
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:52 R$ 85.700,00
IMÓVEL DESOCUPADO
R$ 282.350,00
1791 0
Extrajudicial
Lote 175
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:53 R$ 282.350,00
IMÓVEL DESOCUPADO
R$ 195.900,00
1302 0
Extrajudicial
Lote 176
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:54 R$ 195.900,00
R$ 198.300,00
1058 0
Extrajudicial
Lote 177
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:55 R$ 198.300,00
R$ 124.400,00
1498 0
Extrajudicial
Lote 178
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:56 R$ 124.400,00
R$ 85.300,00
1350 0
Extrajudicial
Lote 179
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:57 R$ 85.300,00
R$ 123.500,00
1738 0
Extrajudicial
Lote 180
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:58 R$ 123.500,00
R$ 819.000,00
1610 0
Extrajudicial
Lote 181
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 16:59 R$ 819.000,00
R$ 63.000,00
1564 0
Extrajudicial
Lote 182
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 17:00 R$ 63.000,00
R$ 134.400,00
1187 0
Extrajudicial
Lote 183
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 17:01 R$ 134.400,00
R$ 2.632.500,00
1280 0
Extrajudicial
Lote 184
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 17:02 R$ 2.632.500,00
R$ 51.900,00
1905 0
Extrajudicial
Lote 185
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 17:03 R$ 51.900,00
R$ 803.700,00
1601 0
Extrajudicial
Lote 186
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 17:04 R$ 803.700,00
R$ 288.200,00
1210 0
Extrajudicial
Lote 187
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 17:05 R$ 288.200,00
R$ 163.800,00
1245 0
Extrajudicial
Lote 188
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 17:06 R$ 163.800,00
R$ 267.200,00
1372 0
Extrajudicial
Lote 189
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 17:07 R$ 267.200,00
R$ 60.500,00
1399 0
Extrajudicial
Lote 190
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 17:08 R$ 60.500,00
R$ 478.800,00
909 0
Extrajudicial
Lote 191
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 17:09 R$ 478.800,00
R$ 79.400,00
1273 0
Extrajudicial
Lote 192
P. Única
Aberto para lances
Data: 15/04/2024 às 17:10 R$ 79.400,00

Entenda como funcionam os leilões de imóveis

Os leilões de imóveis têm se popularizado por conta de seus valores atrativos, permitindo a conquista do sonho da casa própria para quem acreditava ser impossível. Nessa prática, o arrematante compra lotes, casas e apartamentos por até 50% do seu custo real.

No entanto, para fazer um bom negócio, é necessário se atentar a alguns pontos importantes que, muitas vezes, acabam passando despercebidos devido à empolgação com os preços e a facilidade de comprar imóveis em leilão. Para que isso não aconteça, confira as informações a seguir.

Como funciona um leilão

Antes de mais nada é necessário saber alguns detalhes. O primeiro deles é que existem dois tipos de leilões: os judiciais e os extrajudiciais. O primeiro consiste em bens que foram cobrados em juízo, ou seja, por meio de um processo judicial, e não foram quitados.

Já no segundo caso, trata-se de uma situação mais amigável, onde os únicos envolvidos são o inadimplente e a construtora. Aqui, a falta de pagamento das parcelas do financiamento, ou então da compra direto na planta, resultam na venda de imóveis através de um leilão.

Lances online

Antigamente, o evento era exclusivamente presencial. Essa prática ainda acontece, mas o que se popularizou nesse meio foi a facilidade de participar de um leilão online. Nesse formato, é possível arrematar lotes e residências de qualquer lugar.

Ao todo, há três formatos de leilão:

Presencial: os lances online não têm validade nesse formato. É o “leilão tradicional”; Online: apenas os lances virtuais são contabilizados. Aqui, há dias e horários pré-estabelecidos para o evento, Mistos: Tanto os lances virtuais quanto os presenciais são válidos. Nesse caso, o leilão acontece de maneira simultânea para os diferentes públicos.

As mesmas informações passadas nos leilões de imóveis presenciais são transmitidas no online, por isso, não se preocupe. Mesmo virtualmente, as formalidades são as mesmas e não existe vantagem para nenhum dos lados.

Durante o leilão

Tanto no presencial quanto no virtual é apresentada a imagem da propriedade a ser leiloada, junto com sua descrição e informações adicionais. Ao longo do evento, são transmitidas mais fotos do imóvel, junto aos lances que já foram dados.

Mas não perca o foco! O leilão de casas tende a se tornar algo muito empolgante pela possibilidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo da tabela. Isso pode fazer com que o participante não se atente ao relógio de contagem regressiva para o fim dos lances. Não se descuide da contagem!

O vencedor do lance, chamado de arrematante, recebe todas as instruções de pagamento e data de posse do imóvel ao final do leilão. No caso dos participantes online, todos esses dados são enviados por e-mail.

Como participar de um leilão online

Em São Paulo, o número de pregões eletrônicos superou os presenciais. Para manter a organização, segurança e credibilidade do processo, é necessário seguir alguns passos para a participação de leilões online.

Cadastro

Antes de mais nada é necessário se cadastrar no site leiloeiro. Seus dados serão enviados para a Central de Atendimento para a verificação, junto aos órgãos de proteção ao crédito. Caso tenha alguma divergência, o site informa a pessoa através de e-mail.

Habilitação

Com o cadastro aprovado, é necessário se habilitar para participar de um pregão. Isso é necessário pois, como o participante não estará presente fisicamente, é necessário outorgar poderes ao leiloeiro para que o documento de arremate – chamado de Auto de Arrematação – seja assinado por ele, como seu representante.

A habilitação é solicitada através do imóvel de interesse. No leilão de apartamento, por exemplo, basta clicar na imagem do imóvel e, logo em seguida, clicar em “habilite-se”. Informações, que devem ser lidas atentamente, aparecerão na tela e, então, basta clicar em “aceitar”.

Todas as informações que foram aceitas no momento da habilitação serão enviadas por e-mail. É permitido apenas uma habilitação por leilão, ou seja, se você deseja participar do pregão do apartamento e, também, de um lote, por exemplo, serão necessárias duas habilitações, uma para cada imóvel.

Fazendo um bom negócio em leilões de imóveis

O primeiro passo para fazer um bom negócio em um leilão é ler atentamente todas as informações do imóvel, como sua origem, estado de conservação e possível dívidas a serem assumidas.

Outro ponto importantíssimo e que merece o máximo de atenção é o edital. Não o ignore, pois é nele que estarão informações como data e horário do leilão, as formas de pagamento e as possíveis pendências e dívidas do imóvel.

Alguns bens podem ser visitados antes do evento. Se você se interessar em participar de um leilão de imóveis rurais, por exemplo, é importante visitar o local para ter uma noção melhor de espaço, conservação e possíveis obras a serem feitas.

Uma dica para quem se empolga em leilões: defina um teto para seus lances. Assim, você não corre o risco de perder o controle e acabar fazendo um mau negócio. Isso também vale para o preço do imóvel. Analise se, mesmo com dívidas e condições de pagamento, a compra ainda é vantajosa.

Os melhores preços estão no Mega Leilões

Se interessou em participar de leilões de imóveis? Então acesse a Mega Leilões e confira as várias opções disponibilizadas no nosso site. Com certeza você encontrará um que te agrade e fará um ótimo negócio!

Leia mais

Receba as melhores ofertas de leilões diretamente no seu e-mail.
Assine nossa Newsletter