Terreno em Condomínio 966 m² (Condomínio Residencial Villa Palladio) - Nenê Graeff - Passo Fundo - RS

Imóvel matriculado sob nº 113.146 do Oficial de Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS, com propriedade consolidada conforme Av.13, constituído por “Lt. 60 da Qd. "E" do Condomínio Residencial Villa Palládio, situado na Rodovia rs-324 - KM 105, nº 9.420, sembenfeitorias, com frente para a via interna I, com área real global de 1.719,4468m², área real privativa de 966,0000m², área real de uso comum de divisão proporcional de 753,4468m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,009002/1,000000 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fins proveitosos no condomínio, edificado sobre uma parte de terras urbanas, com área superficial de 191.000,00m², no lugar denominado Passo das Pedras“. Cadastro Municipal: 083.0005.060.001. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R.11 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.: (i) Constam nas Avs.01, 02 e 03 restrições acerca de edificação nas áreas do condomínio e (ii) consta Ação de Execução de Título Extrajudicial Cotas Condominiais, processo nº 5023080-43.2024.8.21.0021 em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Passo Fundo/RS.