Direitos sobre Terreno 457 m² (Lt. 14 da Qd. 05) - Cornélio Procópio - PR

Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue:
DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE.

Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão.

Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão.

Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32.
Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça.

Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES.
Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados.

VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL.
Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a).

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

6ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 6ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DOS BENS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS - Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail visitacao@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.

DA PRAÇA - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 09/11/2026 às 16:30 h e se encerrará dia 12/11/2026 às 16:30 h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 12/11/2026 às 16:31 h e se encerrará no dia 03/12/2026 às 16:30 h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada.

DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS: Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como os débitos de condomínio (propter rem) que também serão subrogados no preço da arrematação, conforme Artigo nº 908, § 1°, CPC. Por fim, eventual hipoteca poderá ser baixada conforme termos do artigo 1.499, do Código Civil, uma vez tendo o referido credor sido intimado.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor de até 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme determinado pelo juízo responsável e estabelecido no edital do leilão.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

RELAÇÃO DO BEM

LOTE 01: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.121 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 19, da Quadra nº 03, com a área de 489,61 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Baikal (Rússia), em desenvolvimento em curva de 2,15 metros com raio de 50,00 metros e em desenvolvimento em curva de 14,40 metros com raio de 175,00 metros; pela direita: com parte do Lote nº 20, medindo 28,85 metros; pelo fundo: com o Lote nº 02, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 18, medindo 30,20 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 309.223,91 (trezentos e nove mil duzentos e vinte e três reais e noventa e um centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 02: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.128 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 06, da Quadra nº 05, com a área de 472,58 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Gandi (Índia), em desenvolvimento em curva de 16,65 metros com raio de 97,50 metros; pela direita: com o Lote nº 05, medindo 29,66 metros; pelo fundo: com o Lote nº 19, medindo 16,90 metros; pela esquerda: com o Lote nº 07, medindo 28,11 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 298.556,18 (duzentos e noventa e oito mil quinhentos e cinquenta e seis reais e dezoito centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 03: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.158 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 15, da Quadra nº 06, com a área de 452,88 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Gandi (Índia), em desenvolvimento em curva de 16,85 metros com raio de 229,83 metros; pela direita: com o Lote nº 14, medindo 27,67 metros; pelo fundo: com o Lote nº 10, medindo 16,90 metros; pela esquerda: com o Lote nº 16, medindo 27,44 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 286.063,70 (duzentos e oitenta e seis mil e sessenta e três reais e setenta centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 04: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.094 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 09, da Quadra nº 02, com a área de 552,48 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Baikal (Rússia), em desenvolvimento em curva de 16,79 metros com raio de 88,45 metros; pela direita: com o Lote nº 10, medindo 33,44 metros; pelo fundo: com o Lote nº 12, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 08, medindo 32,99 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 348.947,18 (trezentos e quarenta e oito mil novecentos e quarenta e sete reais e dezoito centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 05: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.098 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 13, da Quadra nº 02, com a área de 459,10 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Tiberíades (Israel), em desenvolvimento em curva de 17,05 metros com raio de 134,20 metros; pela direita: com o Lote nº 14, medindo 28,88 metros; pelo fundo: com o Lote nº 08, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 12, medindo 27,14 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 289.993,92 (duzentos e oitenta e nove mil novecentos e noventa e três reais e noventa e dois centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 06: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.099 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 14, da Quadra nº 02, com a área de 505,90 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Tiberíades (Israel), em desenvolvimento em curva de 11,49 metros com raio de 47,50 metros e em desenvolvimento em curva de 6,09 metros com raio de 47,50 metros; pela direita: com o Lote nº 15, medindo 32,42 metros; pelo fundo: com o Lote nº 07, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 13, medindo 28,88 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 319.540,73 (trezentos e dezenove mil quinhentos e quarenta reais e setenta e três centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 07: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.100 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 15, da Quadra nº 02, com a área de 535,56 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Tiberíades (Israel), em desenvolvimento em curva de 16,67 metros com raio de 47,50 metros; pela direita: com o Lote nº 16, medindo 31,52 metros; pelo fundo: com o Lote nº 06, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 14, medindo 32,42 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 338.279,45 (trezentos e trinta e oito mil duzentos e setenta e nove reais e quarenta e cinco centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 08: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.101 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 16, da Quadra nº 02, com a área de 490,66 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Tiberíades (Israel), em desenvolvimento em curva de 1,03 metros com raio de 47,50 metros e em desenvolvimento em curva de 15,50 metros com raio de 134,20 metros; pela direita: com o Lote nº 17, medindo 28,28 metros; pelo fundo: com o Lote nº 05, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 15, medindo 31,52 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 309.925,73 (trezentos e nove mil novecentos e vinte e cinco reais e setenta e três centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 09: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.102 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 17, da Quadra nº 02, com a área de 453,64 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Tiberíades (Israel), em desenvolvimento em curva de 16,56 metros com raio de 134,20 metros; pela direita: com o Lote nº 18, medindo 27,05 metros; pelo fundo: com o Lote nº 04, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 16, medindo 28,28 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 286.484,79 (duzentos e oitenta e seis mil quatrocentos e oitenta e quatro reais e setenta e nove centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 10: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.103 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 18, da Quadra nº 02, com a área de 450,61 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Tiberíades (Israel), em desenvolvimento em curva de 16,86 metros com raio de 134,20 metros; pela direita: com o Lote nº 19, medindo 27,93 metros; pelo fundo: com o Lote nº 03, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 17, medindo 27,05 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 284.660,05 (duzentos e oitenta e quatro mil seiscentos e sessenta reais e cinco centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 11: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.104 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 19, da Quadra nº 02, com a área de 480,06 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Tiberíades (Israel), em desenvolvimento em curva de 10,73 metros com raio de 134,20 metros e em desenvolvimento em curva de 6,37 metros com raio de 15,00 metros; pela direita: com parte do Lote nº 20, medindo 29,48 metros; pelo fundo: com o Lote nº 02, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 18, medindo 27,93 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 303.188,22 (trezentos e três mil cento e oitenta e oito reais e vinte e dois centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 12: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.109 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 06, da Quadra nº 03, com a área de 469,88 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Michigan (USA), em desenvolvimento em curva de 16,67 metros com raio de 52,50 metros; pela direita: com o Lote nº 07, medindo 27,95 metros; pelo fundo: com o Lote nº 15, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 05, medindo 29,88 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 296.731,43 (duzentos e noventa e seis mil setecentos e trinta e um reais e quarenta e três centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 13: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.110 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 07, da Quadra nº 03, com a área de 482,49 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Michigan (USA), em desenvolvimento em curva de 12,23 metros com raio de 52,50 metros e em desenvolvimento em curva de 5,30 metros com raio de 98,45 metros; pela direita: com o Lote nº 08, medindo 31,22 metros; pelo fundo: com o Lote nº 14, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 06, medindo 27,95 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 304.732,23 (trezentos e quatro mil setecentos e trinta e dois reais e vinte e três centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 14: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.118 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 15, da Quadra nº 03, com a área de 508,07 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Baikal (Rússia), em desenvolvimento em curva de 5,87 metros com raio de 32,50 metros e em desenvolvimento em curva de 10,69 metros com raio de 103,45 metros; pela direita: com o Lote nº 16, medindo 28,88 metros; pelo fundo: com o Lote nº 06, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 14, medindo 32,62 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 320.874,20 (trezentos e vinte mil oitocentos e setenta e quatro reais e vinte centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 15: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.119 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 16, da Quadra nº 03, com a área de 458,09 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Baikal (Rússia), em desenvolvimento em curva de 16,53 metros com raio de 103,45 metros; pela direita: com o Lote nº 17, medindo 27,09 metros; pelo fundo: com o Lote nº 05, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 15, medindo 28,88 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 289.292,09 (duzentos e oitenta e nove mil duzentos e noventa e dois reais e nove centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 16: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.131 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 09, da Quadra nº 05, com a área de 549,60 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Gandi (Índia), em desenvolvimento em curva de 17,27 metros com raio de 214,83 metros; pela direita: com o Lote nº 08, medindo 32,48 metros; pelo fundo: com o Lote nº 16, medindo 16,90 metros; pela esquerda: com o Lote nº 10, medindo 33,90 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 347.122,44 (trezentos e quarenta e sete mil cento e vinte e dois reais e quarenta e quatro centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 17: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.136 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 14, da Quadra nº 05, com a área de 457,32 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Torrens (Austrália), em desenvolvimento em curva de 16,73 metros com raio de 201,18 metros; pela direita: com o Lote nº 13, medindo 28,28 metros; pelo fundo: com o Lote nº 11, medindo 16,90 metros; pela esquerda: com o Lote nº 15, medindo 27,39 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 288.871,00 (duzentos e oitenta e oito mil oitocentos e setenta e um reais) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 18: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.137 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 15, da Quadra nº 05, com a área de 454,39 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Torrens (Austrália), em desenvolvimento em curva de 17,03 metros com raio de 201,18 metros; pela direita: com o Lote nº 14, medindo 27,39 metros; pelo fundo: com o Lote nº 10, medindo 16,90 metros; pela esquerda: com o Lote nº 16, medindo 27,94 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 287.046,25 (duzentos e oitenta e sete mil e quarenta e seis reais e vinte e cinco centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 19: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.138 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 16, da Quadra nº 05, com a área de 476,09 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Torrens (Austrália), em desenvolvimento em curva de 17,48 metros com raio de 201,18 metros; pela direita: com o Lote nº 15, medindo 27,94 metros; pelo fundo: com o Lote nº 09, medindo 16,90 metros; pela esquerda: com o Lote nº 17, medindo 30,04 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0003159-06.2017.8.16.0075, em trâmite na 2ª Vara da Fazenda Pública de Cornélio Procópio/PR, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 300.661,65 (trezentos mil seiscentos e sessenta e um reais e sessenta e cinco centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 20: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.141 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 19, da Quadra nº 05, com a área de 511,38 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Torrens (Austrália), em desenvolvimento em curva de 12,18 metros com raio de 201,18 metros e em desenvolvimento em curva de 4,34 metros com raio de 72,50 metros; pela direita: com o Lote nº 18, medindo 32,51 metros; pelo fundo: com o Lote nº 06, medindo 16,90 metros; pela esquerda: com o Lote nº 20, medindo 29,55 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 322.979,67 (trezentos e vinte e dois mil novecentos e setenta e nove reais e sessenta e sete centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 21: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.142 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 20, da Quadra nº 05, com a área de 417,13 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Torrens (Austrália), em desenvolvimento em curva de 16,61 metros com raio de 201,18 metros; pela direita: com o Lote nº 19, medindo 29,55 metros; pelo fundo: com o Lote nº 05, medindo 16,90 metros; pela esquerda: com o Lote nº 21, medindo 27,78 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 263.464,95 (duzentos e sessenta e três mil quatrocentos e sessenta e quatro reais e noventa e cinco centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 22: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.143 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 21, da Quadra nº 05, com a área de 453,44 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Torrens (Austrália), em desenvolvimento em curva de 16,83 metros com raio de 201,18 metros; pela direita: com o Lote nº 20, medindo 27,78 metros; pelo fundo: com o Lote nº 04, medindo 16,90 metros; pela esquerda: com o Lote nº 22, medindo 27,42 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 286.344,43 (duzentos e oitenta e seis mil trezentos e quarenta e quatro reais e quarenta e três centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 23: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.144 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 22, da Quadra nº 05, com a área de 459,51 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Torrens (Austrália), em desenvolvimento em curva de 17,18 metros com raio de 201,18 metros; pela direita: com o Lote nº 21, medindo 27,42 metros; pelo fundo: com o Lote nº 03, medindo 16,90 metros; pela esquerda: com o Lote nº 23, medindo 28,53 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 290.274,65 (duzentos e noventa mil duzentos e setenta e quatro reais e sessenta e cinco centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 24: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.151 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 06, da Quadra nº 06, com a área de 477,18 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Atabasca (Canadá), em desenvolvimento em curva de 16,63 metros com raio de 112,50 metros; pela direita: com o Lote nº 05, medindo 29,94 metros; pelo fundo: com o Lote nº 19, medindo 16,90 metros; pela esquerda: com o Lote nº 07, medindo 28,28 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na R.04 desta matrícula que nos autos da Ação de Cobrança de Taxas Condominiais em Fase de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0005013-30.2020.8.16.0075, em trâmite na 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio/PR, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Avaliação deste lote: R$ 301.363,47 (trezentos e um mil trezentos e sessenta e três reais e quarenta e sete centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 25: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.166 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 23, da Quadra nº 06, com a área de 457,84 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Gandi (Índia), em desenvolvimento em curva de 17,13 metros com raio de 229,83 metros; pela direita: com o Lote nº 22, medindo 27,40 metros; pelo fundo: com o Lote nº 02, medindo 16,90 metros; pela esquerda: com o Lote nº 24, medindo 28,32 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 289.151,73 (duzentos e oitenta e nove mil cento e cinquenta e um reais e setenta e três centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 26: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.177 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 03, da Quadra nº 08, com a área de 513,10 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Huron (Canadá/Usa), em desenvolvimento em curva de 16,02 metros com raio de 93,58 metros; pela direita: com o Lote nº 02, medindo 31,72 metros; pelo fundo: com o Lote nº 14, medindo 16,00 metros; pela esquerda: com o Lote nº 03, medindo 31,96 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 360.036,01 (trezentos e sessenta mil e trinta e seis reais e um centavo) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 27: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.097 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 12, da Quadra nº 02, com a área de 448,33 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Tiberíades (Israel), em desenvolvimento em curva de 16,65 metros com raio de 134,20 metros; pela direita: com o Lote nº 13, medindo 27,14 metros; pelo fundo: com o Lote nº 09, medindo 16,69 metros; pela esquerda: com o Lote nº 11, medindo 27,55 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Avaliação deste lote: R$ 283.116,03 (duzentos e oitenta e três mil cento e dezesseis reais e três centavos) para setembro de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Consta no Laudo de Avaliação que se trata de lote irregular, com declive, sem edificação e sem muros, localizado dentro do Condomínio Residencial Lago do Bosque, Condomínio fechado, com portaria 24 horas, com ruas pavimentadas em Paver, meio fio, iluminação pública e rede de água tratada, esgoto e coleta de lixo. Área de lazer contendo: um campo de futebol suíço, uma quadra de tênis, uma quadra de areia, um barracão contendo uma piscina aquecida, uma sauna e um salão de festas com dois banheiros, parque infantil, um lago artificial, pista de caminhada, paisagismo com dezenas de palmeiras imperial adultas. Um barracão Pré-moldado, com as laterais abertas com cobertura em telhas de fibrocimento, para guarda maquinários e equipamentos.

Débito desta ação no valor de R$ 34.287.416,00 (junho/2026).