Loja 209 m² (no Edifício Céu Empresarial) - Estreito - Florianópolis - SC

LOTE 58 – FLORIANÓPOLIS/SC – ESTREITO – EDIFÍCIO CÉU EMPRESARIAL – LOJA C/ 01 DEPÓSITO – OCUPADO
Rua Doutor Fúlvio Aducci n° 627, esquina com a Rua General Valgas Neves, Loja n° 01, localizada no pavimento térreo.
Área real privativa de 209,40m²; Área real comum de 157,37m²; Área real total de 366,77m². Matr. 54.812 do 3º CRI local.
Ciência das Ações Judiciais em trâmite perante o 9º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC, processo nº 5023610-86.2026.8.24.0023, bem como Agravo de Instrumento em trâmite perante a 5ª Câmara de Direito Comercial do Tribunal de Justiça do Estado de Santa Catarina/SC, processo nº 5040733-69.2026.8.24.0000.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração e baixa da Afetação indicada na Av. 01 da matrícula, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance Inicial R$ 1.019.700,00 – Código do imóvel 923764
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.