Casa 182 m² - Capela - Vinhedo - SP

Prédio (Casa) residencial e respectivo terreno (Lote nº 16, da quadra “E”), situado na Rua Esmeralda nº 160, do “Conjunto Nossa Casa”, no Bairro Capela, no Município de Vinhedo – SP. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 9.749 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Vinhedo - SP. Áreas: construída total de 182,52m² e terreno com 200,00m². Obs.: i) O Comprador declara-se ciente da existência de averbação – Av. 10 na citada matrícula da existência da ação, com base no ofício expedido em 23/10/2024, pela Juíza de Direito da 2ª Vara do Foro da Comarca de Vinhedo – SP, processo digital nº 1003063-42.2024.8.26.0659, na qual o autor/interditado, representado por sua curadora, pretende a declaração de nulidade da compra e venda e respectiva escritura pública objeto do registro “R.8” da mencionada matrícula. Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário; ii) Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída, entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, bem como averbação a margem da matrícula da atual denominação do Bairro – se entender necessário, correrão por conta do comprador; iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97