Casa em Condomínio 68 m² - Vila Progresso - São Paulo - SP

Casa nº 5, integrante do empreendimento Condomínio Residencial Solar Lutfala e coeficiente de proporcionalidade (fração ideal) no terreno condominial, situado na Avenida Elisio Teixeira Leite nº 2.111 (no local nº 2337), na Vila Progresso, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, em São Paulo – SP. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 202.314 do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Cadastro municipal nº 106.220.0024-0. Áreas: área privativa de 68,740m² (67,220m² coberta e 1,520m² descoberta) e área comum de 35,278m² (0,596m² coberta e 34,682m² descoberta, dos quais 6,000m² refere-se ao quintal), com área total de 104,018m² (67,816m² coberta e 36,202m² descoberta), correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,099225 no terreno condominial. A casa ocupa uma área de terreno exclusivo de 40,370m². Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como averbação da atual numeração predial da rua – se entender necessário, correrão por conta do Comprador; (ii) Imóvel destinado a Habitação de Mercado Popular – HMP; iii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.