Casa 143 m² - Bonfim Paulista - Ribeirão Preto - SP

LOTE 77 – RIBEIRÃO PRETO/SP - BONFIM PAULISTA - CASA - OCUPADO
Rua Wadih Sélio Cintra, n° 240, lote 20 da quadra 16, Residencial San Marco II - Ilha Gênova.
Área terreno: 250,00m²; Área construída: 143,38m². Matr. 152.139 do 2º CRI local.
Ciência da ação judicial nº 4010510-67.2025.8.26.0506, em tramite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade,
cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.
Lance Inicial R$ 706.860,00 – Código do imóvel 922857
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.