Casa em Condomínio 197 m² - Residencial Fazenda Serrinha - Itatiba - SP

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Área
197 m2

Rua Rosa Fattore Delforno, 1110, Residencial Fazenda Serrinha, Itatiba, SP

ITAÚ UNIBANCO S/A

Fernando José Cerello G. Pereira
JUCESP Nº 844 - Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo
JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais
JUCEMAT Nº 73 - Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso

R$ 0,00 ( Nao informado) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

LOTE 27 – ITATIBA/SP – BAIRRO DA SERRINHA – RESIDÊNCIA (CASA) UNIFAMILIAR – IMÓVEL OCUPADO
Rua Rosa Fattore Delforno, nº 1110, no Loteamento “Residencial Fazenda Serrinha”, no Bairro de Serrinha, Zona de expansão urbana.
Área construída de 197,83m² (residência = 162,99m², edícula = 14,94m² e piscina = 19,90m²); Área de terreno com 313,63m². Matr. 33.041 do CRI Local.
Consta Ação Anulatória de Consolidação de Propriedade e de Leilão Extrajudicial C/C Revisional de Contrato Bancário, Consignação em Pagamento e Pedido de Tutela de Urgência Inaudita Altera Parte em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP, processo nº 4004303-14.2026.8.26.0281 e Agravo de Instrumento em trâmite perante a 16ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 4148200-70.2026.8.26.0000.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance Inicial R$ 774.100,00 – Código do imóvel 924633
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Casa em Condomínio 197 m² - Residencial Fazenda Serrinha - Itatiba - SP

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