Casa em Condomínio 83 m² (Unid. 36) - Granja Viana - Cotia - SP

IMÓVEL DA MATRÍCULA N° 152.581 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COTIA/SP. Casa nº 36, Tipo A, do Condomínio denominado Granjardim Residencial, situada na Alameda São Luiz, nº 300 – Chácaras do Refúgio, Cotia/SP com a área privativa coberta edificada de 83,58m², área comum coberta edificada sendo: área destinadas as vagas acessórias 59 e 60 localizadas no sobressolo com 21,60m² e, área comum de 13,1970m², sendo área total construída aprovada de 118,3770m²; área privativa descoberta de 12,87m², área comum descoberta de 38,8193m², áera total construída e descoberta aprovada de 170,0663m², com terreno exclusivo de 65,58m², sendo: 52,71m² de terreno ocupado pela edificação e 12,87m² de terreno não ocupado pela edificação e destinado ao quintal privativo, terreno comum de 31,64658930m², terreno total de 97,22658930, com a fração ideal no terreno e nas demais partes comuns de 0,01867946.

Obs.: (i) Desocupado. Eventual desocupação por conta do arrematante, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (ii) Débitos de condomínio no valor aproximado de R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais) e débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 7.000,00 (sete mil reais), que ficarão integralmente as expensas do arrematante sem direitos a reembolsos; (iii) Constam nas AVs.03, 04 e 05 da matrícula supramencionada, averbações premonitórias das quais as baixas deverão ser realizadas pelo arrematante.