Casa 200 m² - Parque Residencial Irmãos Furquim - Bebedouro - SP

Rua Odilon de Campos Quadros, 206, Parque Residencial Irmãos Furquim, Bebedouro, SP

3ª Vara Judicial do Foro da Comarca de Bebedouro/SP

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

1001724-78.2015.8.26.0072 ()

Não aplicável

RENATO XAVIER DE OLIVEIRA

ERMINIO EURIPEDES CAETANO e outra

R$ 550.668,03 ( Quinhentos e cinquenta mil, seiscentos e sessenta e oito reais e três centavos) em 10/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 11.329 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BEBEDOURO/SP – IMÓVEL: Um terreno, situado à Rua “K”, correspondente ao lote nº 21, da quadra nº 18, do loteamento denominado Parque Residencial Furquim, situado nesta cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, medindo 10,00 metros de frente; igual medida na linha dos fundos, por 26,25 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando área de 262,50m2, confrontando pela frente com aquela rua; pelo lado direito de quem da rua olha pra o imóvel com o lote nº 20; pelo lado esquerdo com o lote nº e nos fundos com o lote nº 10. Consta na AV.05 desta matrícula que a Rua K passou a se denominar Rua Odilon Campos Quadros. Consta na Av.07 desta matrícula que sobre o terreno desta matrícula foi edificado um prédio residencial, que recebeu o nº 206 da Rua Odilon de Campos Quadros, com área construída de 169,92m2. Consta na avaliação que o prédio edificado possui com quase 200 m2 de área construída, contendo 03 dormitórios, sendo 01 suíte, mais 02 banheiros, 01 sala, copa e cozinha, piso frio, laje, área de garage bem fechada na frente e área de serviço nos fundos.

Contribuinte nº 0066.096.144.00. Consta no site da Prefeitura de Bebedouro/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 8.640,79 e débitos não inscritos no valor de R$ 1.013,34 (13/08/2025).

Débito desta ação no valor de R$ 463.472,15 (setembro/2025).

DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 11.329 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BEBEDOURO/SP – IMÓVEL: Um terreno, situado à Rua “K”, correspondente ao lote nº 21, da quadra nº 18, do loteamento denominado Parque Residencial Furquim, situado nesta cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, medindo 10,00 metros de frente; igual medida na linha dos fundos, por 26,25 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando área de 262,50m2, confrontando pela frente com aquela rua; pelo lado direito de quem da rua olha pra o imóvel com o lote nº 20; pelo lado esquerdo com o lote nº e nos fundos com o lote nº 10. Consta na AV.05 desta matrícula que a Rua K passou a se denominar Rua Odilon Campos Quadros. Consta na Av.07 desta matrícula que sobre o terreno desta matrícula foi edificado um prédio residencial, que recebeu o nº 206 da Rua Odilon de Campos Quadros, com área construída de 169,92m2. Consta na avaliação que o prédio edificado possui com quase 200 m2 de área construída, contendo 03 dormitórios, sendo 01 suíte, mais 02 banheiros, 01 sala, copa e cozinha, piso frio, laje, área de garage bem fechada na frente e área de serviço nos fundos.

Contribuinte nº 0066.096.144.00. Consta no site da Prefeitura de Bebedouro/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 8.640,79 e débitos não inscritos no valor de R$ 1.013,34 (13/08/2025).

Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) para maio de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Débito desta ação no valor de R$ 463.472,15 (setembro/2025).

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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