Casa 83 m² - Rio da Luz - Jaraguá do Sul - SC

Imóvel matriculado sob nº 101.117 do Oficial de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul/SC, com propriedade consolidada conforme Av.5, constituído por “Residência nº 2, do Residencial Elza, situado no perímetro urbano da cidade e comarca de Jaraguá do Sul/SC, no lado par da Rua 1306-Erico Carlos Glasenapp, nº 114, bairro Rio da Luz, localizada no pavimento térreo/ 2º pavimento, com área privativa de 83,350m², outras áreas privativas (acessórias) de 0,60m², área de uso comum de 0,8250m², área real total de 84,78m², área de terreno de uso exclusivo de 162,035m², área de terreno de uso comum de 0,4650000m², área de terreno total de 162,5000000m² e coeficiente de proporcionalidade de 50,00000%. O Residencial Elza acha-se edificado no terreno situado no perímetro urbano da cidade e comarca de Jaraguá do Sul/SC, no par da Rua 1306-Erico Carlos Glasenapp, bairro Rio da Luz, com a área de 325,00m²“. Cadastro Municipal: 34.020.009770.002.001. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R.2 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.: (i) Consta Ação Declaratória de Nulidade de Procedimento de Execução Extrajudicial de Garantia Fiduciária C/C Revisão Contratual, Repetição de Indébito e Pedido de Tutela De Urgência, processo nº 5017212-84.2026.8.24.0036, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul/SP .