Casa com Área de 3.000 m² - Cidade Satélite - Tanguá - RJ

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Área
157 m2

Rua das Cravinas, Lts 4, 5 e 6 da Qd 13, Cidade Satélite, Tanguá, RJ

ITAÚ ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA.

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

R$ 0,00 ( Nao informado) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

LOTE 48 – TANGUÁ/RJ – BAIRRO CIDADE SATÉLITE – LOTEAMENTO CIDADE SATÉLITE DE ITABOARAÍ – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua das Cravinas (antiga Rua 304), da Quadra 13 constituído pelos lotes 4, 5 e 6.
Área total do terreno 3.000,00m², Área total construída 157,19m² (Áreas constantes no Cadastro Municipal). Matr. nº 3.151 do CRI Local.
Ciência da Ação Judicial processo nº 0801650-38.2024.8.19.0023 em tramite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Itaboraí/RJ.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como do logradouro e numeração do imóvel assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Débito de IPTU de 2026, será quitado pelo Banco Itaú para o arrematante que concluir a compra, exceto para imóveis lançados em área maior.

Lance mínimo R$ 243.700,00 – Código do imóvel 722171 – Proprietário: Itaú Administradora de Consórcios Ltda.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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