Apartamento 104 m² (Condomínio frente á Praia) - Itararé - São Vicente - SP

LOTE 12 – SÃO VICENTE/SP – VILA ITARARÉ – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADO
Avenida Manoel da Nóbrega, nº 1.392, Apartamento nº 102, localizado no 1º pavimento do “Edifício Columbia.
Área exclusiva (piso e paredes) de aproximadamente 104,00m²; Matr. 92.663 do CRI Local.
Consta Ação de Execução Fiscal sob o nº de processo 1501632-89.2025.8.26.0590 em trâmite junto a Vara da Fazenda Pública da Comarca de São Vicente/SP.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.
A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.
Lance Inicial R$ 259.600,00 – Código do imóvel 924680
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.