Apartamento 42 m² (01 vaga) - Vila Clementino - São Paulo - SP

LOTE 08 – SÃO PAULO/SP – SAÚDE – APARTAMENTO C/ 01 VAGA E 01 DEPÓSITO – IMÓVEL OCUPADO
Rua Doutor Bacelar nº 780 – Apartamento nº 2201B, localizado no 22º pavimento do Bloco B, Setor Residencial do Condomínio YBY.
Áreas privativas coberta principal 31,470m²; Área total coberta e descoberta 42,190m² (já incluídas as áreas de terraços/ou jiraus e áreas técnicas); Áreas comuns coberta 43,521m² (já incluso o direito de uso de uma vaga de garagem com 9,900m² e um depósito com 3,340m²); Área descoberta sujeita à cobrança de IPTU 2,339m²; Área descoberta não sujeita à cobrança de IPTU, áreas ático, estacionamento e térreo 5,866m²; Área total descoberta 8,205m²; Área total 93,916m². Matr. 256.992 do 14º CRI Local.
Consta Ação de Execução de Condomínio em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, processo nº 1018621-48.2025.8.26.0003.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.
Lance Inicial R$ 607.000,00 – Código do imóvel 924699
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.