Apartamento 122 m² (03 vagas e 01 depósito) - Jardim Bonfiglioli - Jundiaí - SP

LOTE 01 – JUNDIAÍ/SP – PARQUE RESIDENCIAL NOVE DE JULHO – APARTAMENTO C/ 03 VAGAS E 01 DEPÓSITO– IMÓVEL OCUPADO
Rua Professora Maria Margarida Miranda Duarte, esquina com a Rua Professora Clelia de Barros Leite da Silva e Rua Congo, nº 550, Apartamento nº 24 do “Tipo II”, localizado no 2º andar, 03 vagas de garagem sob os nºs 39 (simples) e 148/149 (dupla), bem como 01 depósito sob o nº 16, todos localizados no 1º subsolo, do empreendimento denominado “Residencial New Garden” e respectivas frações ideais de terreno, no Parque Residencial Nove de Julho.

- ÁREAS APTO Nº 24: Área útil de 122,05000m²; Área comum de 58,62786m²; Área total construída de 180,67786m²; Fração ideal de 0,7412%, equivalente a 53,48380m² do terreno e demais coisas de uso comum do condomínio;
- ÁREAS VAGA Nº 39 (SIMPLES): Área útil de 12,0000m²; Área comum de 12,74334m²; Área total construída de 24,74334m²; Fração ideal de 0,0576%, equivalente a 4,15586m² do terreno e demais coisas de uso comum do condomínio;
- ÁREAS VAGA Nº 148/149 (DUPLA): Área útil de 24,0000m²; Área comum de 25,48668m²; Área total construída de 49,48668m²; Fração ideal de 0,1152%, equivalente a 8,31172m² do terreno e demais coisas de uso comum do condomínio;
- ÁREAS DEPÓSITO Nº 16: Área útil de 4,20000m²; Área comum de 4,46017m²; Área total construída de 8,66017m²; Fração ideal de 0,0202%, equivalente a 1,45456m² do terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Matr. 113.600 (Apartamento), nº 113.601 (Vaga nº 39), nº 113.602 (Vaga dupla nº 148/149) e nº 113.603 (depósito nº 16), todas do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Jundiaí/SP.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 925.600,00 – Código do imóvel 923004