Apartamento 46 m² (01 vaga) - Jardim Terra Branca - Bauru - SP

LOTE 125 – BAURU/SP – JARDIM TERRA BRANCA – APARTAMENTO C/ 01 VAGA - IMÓVEL OCUPADO.
Rua Estados Unidos, nº 4-59, Apartamento nº 306 e Vaga de Garagem nº 23, no Bloco 01 do Condomínio Terra Brasilis Residencial Guanabara
Área privativa:46,190m²; Área total: 86,305m². Matr. 108.088 do 1º CRI Local.
Ciência da Ação Judicial, processo nº 1018072-62.2024.8.26.0071 em trâmite perante a 1ª Vara cível da Comarca de Bauru/SP.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance Inicial R$ 123.700,00 – Código do imóvel 921162
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.