Apartamento 59 m² (privativa + comum) com 01 vaga - Pechincha - Rio de Janeiro - RJ

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Área
59 m2

Vagas
1

Rua Professor Henrique Costa, 950, Pechincha, Rio de Janeiro, RJ

ITAÚ UNIBANCO S/A

Fernando José Cerello G. Pereira
JUCESP Nº 844 - Leiloeiro Oficial no Estado de São Paulo
JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro Oficial no Estado de Minas Gerais

R$ 0,00 ( Nao informado) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

LOTE 27 – RIO DE JANEIRO/RJ – FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Professor Henrique Costa, nº 950, Apartamento 214 do Bloco 05, 01 vaga de garagem coberta ou descoberta, situada indistintamente no subsolo ou no pavimento de acesso dos blocos 1 a 6, do Condomínio “Mais Residencial Clube” (mencionado na Convenção de Condomínio), Freguesia de Jacarepaguá (Laudo menciona Bairro Taquara e Cadastro Municipal menciona Bairro Pechincha).
- ÁREAS DE ACORDO COM O IPTU:
Área edificada de 59m² (privativa + comum); Área de terreno de 17.640m²; Fração ideal de 0,002035413 do respectivo terreno designado por lote 01 do PAL 48182 (mencionado na Av. 5 da matrícula). Matr. 362.995 do 9º CRI local.
Consta Ação em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, processo nº 4016038-39.2025.8.26.0003, bem como Agravo de Instrumento em trâmite perante a 27ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 4004942-02.2026.8.26.0000.
- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro e Condomínio – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade,
cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance Inicial R$ 204.100,00 – Código do imóvel 922978

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Apartamento 59 m² (privativa + comum) com 01 vaga - Pechincha - Rio de Janeiro - RJ

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