Apartamento 52 m² (privativa + comum) com 01 vaga - Marechal Hermes - Rio de Janeiro - RJ

LOTE 14 – RIO DE JANEIRO/RJ – BAIRRO MARECHAL HERMES – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Xavier Curado, nº 250, Apartamento 504, Bloco 02, Condomínio “Campo dos Afonsos Residencial Club” (mencionado na Convenção de Condomínio).
Área edificada (privativa + comum) de 52,00m². Matr. 259.338 do 8º CRI Local.
Consta Ação de Execução de Título Extrajudicial – Cotas Condominiais sob o nº de processo 0945793-55.2025.8.19.0001 junto a 2ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.
A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.
Lance Inicial R$ 227.400,00 – Código do imóvel 924436
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.