Apartamento 152 m² (privativa + comum) com 02 vagas - Jacarepaguá - Rio de Janeiro - RJ

LOTE 30 – RIO DE JANEIRO/RJ – FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ – APARTAMENTO C/ 02 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO
Avenida Di Cavalcanti, nº 111, Apartamento 1001 com dependências na cobertura do Bloco 03 do prédio, 02 vagas de garagem cobertas de classe “A”, situadas indistintamente no subsolo, dentre as vagas de nºs 14 a 27; 30 a 39; 42 a 49; 52 a 61; 92; 95 a 101; 119; 122 a 152; 166 a 204; 218 a 228, do Condomínio Vitality (mencionado na Convenção de Condomínio), na Freguesia de Jacarepaguá.
Área edificada (privativa + comum) de 152,00m² (mencionada no cadastro municipal);
Fração ideal de 0,004390 (mencionado na matrícula). Matr. 349.051 do 9º CRI Local.
Consta Ação Anulatória de Consolidação de Propriedade C/C Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante ao Juízo da 6ª Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca/RJ, processo nº 3204821-96.2026.8.19.0001.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atuais denominações do Bairro e Condomínio – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance Inicial R$ 928.000,00 – Código do imóvel 924712
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.