Apartamento 60 m² - Jardim Padre Lauro - Nova Serrana - MG

LOTE 15 – NITERÓI/RJ – LOTEAMENTO SÍTIO BOA ESPERANÇA – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Roberto Amaral, nº 31, Apartamento nº 202, edificado no primeiro pavimento do Edifício Veneza, Bairro Jardim Padre Lauro.
Área total construída de 98,602m²; Área útil de 60,180m²; Área acessório de 12,500m²;
Área comum de 25,922m²; Correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,08246 sobre o lote de terreno nº 10, da quadra nº 06, com área de 570,00m². Matr. 54.045 do CRI Local.
Consta Ação de Execução Fiscal em trâmite perante ao Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Nova Serrana/MG, processo nº 5005315-20.2022.8.13.0452.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance Inicial R$ 157.300,00 – Código do imóvel 923881
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.