Apartamento 95 m² (área construída) - Benfica - Fortaleza - CE

LOTE 09 – FORTALEZA/CE – BAIRRO BENFICA – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Senador Pompeu, nº 2508, Apartamento nº 801, bloco “A” do Edifício denominado Liege II, 01 vaga de estacionamento de veículo, sob os pilotis localizado em área privativa dos prédios, sendo que a vaga será identificada pela letra ou números correspondentes ao apartamento, conforme Convenção de Condomínio Art. 05, item “B”, Bairro Benfica (mencionado no Cadastro Municipal).
Área construída de 95,77m²; Fração ideal de 0,4136% do terreno em que se acha encravado o referido edifício. Matr. 37.766 do 2º CRI Local.
Consta Ação de Restituição por Falha na Prestação do Serviço Bancário - Transferência Eletrônica de Valores Indevidos C/C Danos Materiais e Morais em trâmite perante a 19ª Vara Cível da Comarca de Fortaleza/CE, processo nº 0228772-07.2024.8.06.0001 e Ação Anulatória com Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a 19ª Vara Cível da Comarca de Fortaleza/CE, processo nº 3064361-22.2026.8.06.0001.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance Inicial R$ 176.200,00 – Código do imóvel 924273
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.