Fazenda 365,39 Ha - Major Vieira - SC - X08981

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FINALIZADO
Praça única
  • Leilão Extrajudicial
  • Leilão:
    ML04621
  • Lance inicial:
    R$ 2.675.000,00
  • Último lance:
    R$ 0,00
  • Incremento:
    R$ 5.000,00
  • Localização:
    Major Vieira, SC
  • Inicio:
    05/07/2016 às 14:30:00
  • Término:
    27/07/2016 às 14:43:42
  • 1683 0
Leilões Banco Banco Santander
Localização Fazenda Timbó, Major Vieira, SC
Comitente BANCO SANTANDER BRASIL S.A
Descrição
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.347.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ R$ 2.675.000,00 (20% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
ÁREA RURAL - FAZENDA TIMBÓ
• Área total de terreno: 3.653.999,93m²
• Matrícula: 22.927 do CRI de Canoinhas/SC
• Benfeitorias reprodutivas: aprox. 1.016.399,99m² (in loco) de reflorestamento de pinus
• Benfeitorias não reprodutivas: aprox.67.800,0021m² (in loco) de estrada e benfeitorias, 5 casas, além de pequeno depósito, com aprox. 145,00m² (in loco).
* Contribuinte: 0.416.675-2 - NIRF e 813.117.003.220-5 - INCRA
• Obs.: Roteiro de Acesso: Partindo do km 112 da rodovia BR-116 pela rodovia SC-478 de acesso a Timbó Grande, percorrer 15 km até o km 90, entrar na estrada de terra a direita e andar 3 km até uma bifurcação, seguir a esquerda por 7 km até a entrada do assentamento São Roque, continuar mais 4,5 km, virar a direita e prosseguir mais 3,5 km até a porteira de entrada da fazenda, distante mais 150 metros.

LOCALIZAÇÃO:
O imóvel vistoriado está localizado na zona rural do Município de Major Vieira / SC, ao lado do assentamento São Roque, distantes cerca de 40 km da sede municipal e 20 km da cidade de Timbó Grande. A infraestrutura pública disponível na região de localização do imóvel compõe-se de rede de energia elétrica e estradas de terra conservadas esporadicamente e transitáveis o ano todo, ou parte.

OBSERVAÇÕES:
• Ocupado.
• Risco de Invasão.
• Auto de Infração nº 448006-D emitido pelo Instituto Brasileiro do Meio Ambiente - IBAMA, para recuperação de áreas degradadas.
• Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta, com área de aprox. 27,10 ha, conf. Av.7/22.927.
• Existência de córrego cortando a propriedade, o que restringe o uso e a ocupação do imóvel em faixa de Área de Preservação Permanente (APP), conforme Lei 12.651/2012.
• Ficarão por conta do arrematante assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente: Registro de Imóveis, INCRA e Receita Federal, (ii) à assunção dos riscos de ocupação e providências e custas necessárias à desocupação; (ii) ao uso do imóvel em razão do Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta, (iii) à demarcação e georreferenciamento, se necessário, (iv) à declaração e o pagamento do ITR, a partir do exercício 2015; (v) para a regularização e atendimento do Auto de Infração, bem como o eventual pagamento de multa pelo não atendimento do Auto de Infração.
• Em caso de adquirente estrangeiro (pessoa física/jurídica) observar o item 4.17.1 e respectivos subitens do Edital.
>CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
  • Pagamento à vista com 10% de desconto *
  • Em até 11x sem juros ou correção *
  • Em até 60x com juros de 1% a.m. (Tabela Price + IGPM) * * Vide condições completas no Edital do Leilão.
  • Valor de Avaliação: R$ 3.347.000,00 (Três milhões, trezentos e quarenta e sete mil reais) .

    A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

    Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
    UsuárioAutomático PlacaCriado em Valor do lance ComissãoTotal
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    DescriçãoUsuárioCriado em
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