Prédio Comercial 8.817 m² - Santa Efigênia - Belo Horizonte - MG

Prédio, Padrão, Locado, 98 vaga(s) de garagem. Área(s): 8817,62 m² de área privativa. Matrícula(s): 78.307,78.308,78.309,78.310,78.311,78.312,78.313,78.314,78.315,78.316,78.317,VIDEDESCR,78.303,78.304,78.305,78.306,Vide descrição. Cartório: 2 CRI DE BELO HORIZONTE. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA.
O imóvel está parcialmente Locado (Loja na fachada ativa + 11° andar).

1.:* LOCADO* CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATE 30/09/2026. * SALA 401 - FISICAMENTE UNIFICADO A OUTRAS 402, 501, 601, 701, 801, 901, 1001, 1101, 1201, 1301, 1302, 1401, SALAS E PILOTIS, MATRICULAS: 78.303 / 78.304 / 78.305 / 78.306 / 78.307 / 78.308/ 78.309 / 78.310 / 78.311 / 78.312 / 78.313 / 78.314 / 78.315 / 78.316 / 78.317* ACAO JUDICIAL - DESPEJO - PROC. NO 5024493-12.2021.8.13.0024 EM TRAMITE NA 2A VARA DA FAZENDA PUBLICA DE BELO HORIZONTE/BH.* ACAO JUDICIAL - EXECUCAO FISCAL - PROC. NO 5151616-90.2021.8.13.0024 EM TRAMITE NA 2A VARA DE EXECUCAO FISCAL MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE/BH.* ACAO JUDICIAL - REVISIONAL DE ALUGUEL - PROC. NO 5015593-06.2022.8.13.0024 EM TRAMITE NA 33A VARA CIVEL DE BELO HORIZONTE.BH.* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNCAO DOS RISCOS, PROVIDENCIAS E CUSTAS NECESSARIAS: (I) A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA ACAO JUDICIAL EM TRAMITE, (III) A EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC).* O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL.* VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERENCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.15 E 4.16 DO EDITAL* OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DA VENDA.