Leilão sustado
R$ 56.341.868,99
Judicial
Leilão
Código Lote
J61745
Número Lote
Lote 1
Visitas
1.373
Habilitados
0
Lances
0

Imóvel Industrial e Terreno - Espinheiros - Itajaí - SC

Navegue pelos lotes:
Localização
Rodovia Jorge Lacerda, 1295, Espinheiros, Itajaí, SC
Vara
4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP
Forum
4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Controle
1632/2019
Autor
ITAÚ UNIBANCO S/A
Réu
AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros
Último Lance
Não arrematado
Incremento
R$ 50.000,00
Sustado
1ª Praça: 08/03/2021 às 15:00 Horário de Brasília R$ 93.903.114,98
2ª Praça: 19/04/2021 às 15:00 Horário de Brasília R$ 56.341.868,99
Valor de Avaliação
R$ 93.903.114,98 ( Noventa e três milhões, novecentos e três mil, cento e quatorze reais e noventa e oito centavos) em 2/2021 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
OBSERVAÇÃO: Diante da concordância das partes, os Lotes serão vendidos conforme avaliação apresentada pelos executados e homologada pelo Juiz. Consta na Avaliação que nos terrenos das matrículas dos imóveis acima estão localizados na Rua Valdemar Oliveira da Silva, n° 255, Rodovia Jorge Lacerda (SC 412) nº 1295, Ruas Carlos Luiz Stringari, constam as áreas construídas de: 24.742,56m2, sendo uma edificação de cunho industrial utilizado para logística em apenas um bloco, distribuído em dois pavimentos (térreo e superior); e 25.130,51m2, sendo uma edificação de cunho industrial e logística, distribuído em três pavimentos (subsolo, térreo e mezaninos). Débitos desta ação no valor de R$ 70.885.292,42 (março/2020). LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 43.396 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: Um Terreno, sem benfeitorias, situado no lugar Espinheiros, nesta cidade de Itajaí-SC, representado pela Área A-2, do desmembramento sem denominação oficial, com a área de 6.887,10 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: na frente, que faz ao sul, onde mede 67,27 metros, com a Rua “F”, sem denominação oficial, e nos fundos que fazem ao norte, onde mede 66,00 metros, com terras de Mailai Incorporações Ltda; estrema ao leste, onde mede 110,85 metros, com terras de Joaquim Firmino, e ao oeste, 97,85 metros com ditas de Manoel Firmino Cordeiro. Consta na AV-2 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula esta situado em um perímetro urbano, inscrição imobiliária nº 215.005.03.0500.000.000, cadastro nº 793346, faz frente com a rua “F”, que passou a se denominar Rua Valdemar Oliveira da Silva. Consta no R-5 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi alienado fiduciariamente ao ITAÚ UNIBANCO S/A. Consta na AV-6 desta matrícula que o imóvel objeto desta matricula possui a seguinte localização georreferenciada: frente ao sul partindo do ponto V1 em linha reta de 67,27 metros com azimute de 254º01’03”' até o ponto V2, confrontando com a rua Valdemar Oliveira da Silva; deste ponto segue pelo lado direito ao oeste com 97,85 metros, partindo do ponto V2 em linha reta com azimute de 4º50’04”, até o ponto V3, confrontando com terras de Dispet Indústria, Comércio, Importação e Exportação Ltda (M-49.115); deste ponto segue nos fundos ao norte com 66,00 metros, partindo do ponto V3 em linha reta com azimute de 94º50’24” até o ponto V4, confrontando com terras de Mailai Incorporações Ltda (M-27.741); deste ponto segue ao leste com 110,85 metros partindo do ponto V4 em linha reta com azimute de 184º50’04” até o ponto V1, confrontando com terras de Cooperativa dos Transportes do Vale - COOTRAVALE (M-42.627). O terreno dista 84,04 metros da rua Carlos Luiz Stringari, partindo do imóvel para o logradouro referido na direção oeste. Consta na AV-7 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316777-49.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros. Consta na AV-8 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316779-19.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outro. Consta na AV-9 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316780-04.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros. Consta na AV-10 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 00300336-56.2018.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA. Consta no AV-11 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1086163-93.2019.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida ITAÚ UNIBANCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na AV-12 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi unificado ao da matrícula nº 60.384, aberta a tábua imobiliária nº 67.869; MATRÍCULA Nº 60.384 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: O Terreno urbano, sem benfeitorias, situado nesta cidade, no bairro Espinheiros, com a área de 13.612,90 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: frente ao norte partindo do ponto V5A (X=725093.32-Y=7023761.03), em linha reta com 66,00 metros com azimute de 94º50’24” até o ponto V3A (X=725159.09-Y=7023755.46), confrontando com a área remanescente de Mailaí Incorporações Ltda (M-60.383), deste segue pelo lado direito ao leste com 206,26 metros, partindo do ponto V3A, em linha reta com azimute de 184º50’04”, até o ponto V4 (X=725141.70-Y=7023549.94), confrontando com terras de Cooperativa dos Transportes do Vale - Cootravale (M-42.627), deste segue pelos fundos ao sul, com 66,00 metros, partindo do ponto V4 em linha reta com azimute de 274º50’24” até o ponto V5 (X=725075.94-Y=7023555.50), confrontando com terras de Americanpet Indústria, Comércio, Importação e Exportação de Embalagens Plásticas Ltda (M-43.396), deste segue pelo lado esquerdo ao oeste, com 206,26 metros, partindo do ponto V5 em linha reta com azimute 4º50’04” até o ponto V5A, confrontando com terras de Dispet Indústria, Comércio, Importação e Exportação Ltda (M-49.115). Consta na AV-2 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula será adquirido e unificado à área da matrícula nº 43.396. Consta no R-4 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi alienado fiduciariamente ao ITAÚ UNIBANCO S/A. Consta na AV-5 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316777-49.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros. Consta na AV-6 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316779-19.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outro. Consta na AV-7 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316780-04.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros. Consta na AV-8 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 00300336-56.2018.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA. Consta no AV-09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1086163-93.2019.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida ITAÚ UNIBANCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na AV-10 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi unificado ao da matrícula nº 43.396, aberta a tábua imobiliária nº 67.869; MATRÍCULA Nº 49.114 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: O Terreno urbano, situado nesta cidade, no lugar Salseiros, representado pela Área 1 com área de 10.294,67 metros quadrados, derivada do desmembramento do imóvel da Matrícula 42.126, e as seguintes medidas e confrontações: na frente que faz ao norte onde mede 49,30 metros com a Rodovia Jorge Lacerda, fundos ao sul onde mede 49,27 metros com terras de Dispet Indústria e Comércio, Importação e Exportação Ltda (área remanescente); estrema ao leste onde mede 203,50 metros, com terras de Dispet Indústria e Comércio, Importação e Exportação Ltda (área remanescente) e a oeste onde mede 213,00 metros com terras de Manoel de Borba; edificado com um Galpão de alvenaria comercial, com área de 5.028,23m2. Consta no R-2 desta matrícula o arrolamento de bens em nome de DISPET INDÚSTRIA E COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, e que a ocorrência de alienação, transferência ou oneração de qualquer dos bens ou direitos relacionados, deverá ser comunicada à Secretariai da Receita Federal no prazo de 48 horas. Consta na AV-6 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316785-26.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA e outro. Consta no R-7 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316782-71.2017.8.24.0033, em trâmite na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no AV-08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1086163-93.2019.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida ITAÚ UNIBANCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na AV-9 desta matrícula que o galpão de alvenaria comercial descrito na identificação do imóvel possui a área de 5.028,33m2, e que o mesmo possui o nº 1.295 da Rod. Jorge Lacerda; MATRÍCULA Nº 49.115 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: O Terreno, situado nesta cidade, no lugar Salseiros, representado pela Área Remanescente com área de 22.884,21 metros quadrados, derivada do loteamento do imóvel da Matrícula 42.126, e as seguintes medidas e confrontações: na frente, que faz ao norte com a rodovia Jorge Lacerda, 10,10 metros, fundos ao sul, onde mede 60,00 metros, com terras de Fermino Manoel Cordeiro e Zenaide da Silca Cordeiro, estrema ao leste, onde mede 554,50 metros, com terras de Manoel de Borba e Sebastião Cordeiro, e a oeste, em sete linhas, a primeira, partindo do norte em direção ao sul, mede 203,50 metros, a segunda linha quebra para oeste com 49,27 metros, ambas confrontam terras de Dispet Indústria e Comércio, Importação e Exportação (Área 1), a terceira linha, do norte tem direção ao sul, mede 169,55 metros confrontando com terras de Portal Sul Empreendimentos Imobiliários (lote nº 171), a quarta linha quebra para o oeste com 20,00 metros confrontando novamente com terras de Portal Sul Empreendimentos Imobiliários (lote nº 171), a quinta linha segue em direção ao sul onde mede 10,00 metros confrontando com a Rua Carlos Luiz Stringari, a sexta linha quebra em direção ao leste onde mede 20,00 metros confrontando com terras de Portal Sul Empreendimentos Imobiliários (lote nº 187) e, finalmente, a sétima linha quebra em direção ao sul onde mede 10,00 metros com terras de Portal Sul Empreendimentos Imobiliários (lote nº 187) e 143,35 metros com terras de Manoel de Borba. Consta no R-2 desta matrícula o arrolamento de bens em nome de DISPET INDÚSTRIA E COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, e que a ocorrência de alienação, transferência ou oneração de qualquer dos bens ou direitos relacionados, deverá ser comunicada à Secretariai da Receita Federal no prazo de 48 horas. Consta na AV-6 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316785-26.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA e outro. Consta no R-7 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316782-71.2017.8.24.0033, em trâmite na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no AV-08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1086163-93.2019.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida ITAÚ UNIBANCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula; e MATRÍCULA Nº 39.422 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: O terreno, sem benfeitorias, situado no lugar Espinheiros, nesta cidade, representado pelo Lote nº 187, do loteamento denominado Jardim Residencial Portal, com a área de 200,00 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: na frente que faz ao oeste, 10,00 metros, com a Rua "A", sem denominação oficial, e fundos ao leste, a mesma medida, com terras de Fermino Cordeiro; estrema ao norte com terras de Portal Sul Empreendimentos Imobiliários Ltda (lote nº 186), e ao sul, com mais terras de Portal Sul Empreendimentos Imobiliários Ltda (lote nº 87), medindo em cada uma dessas estremas, 20,00 metros; distando ao sul, em 115,00 metros da Rua “E”, sem denominação oficial. Consta na AV-3 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula está situado em um perímetro urbano, inscrição imobiliária nº 215.015.01.0280.000.000, cadastro nº 769876, faz frente com a rua “A”, que passou a se denominar Rua Carlos Luiz Stringari. Consta na AV-6 desta matrícula o arrolamento de bens em nome de DISPET INDÚSTRIA E COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, e que a ocorrência de alienação, transferência ou oneração de qualquer dos bens ou direitos relacionados, deverá ser comunicada à Secretariai da Receita Federal no prazo de 48 horas. Consta na AV-7 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316782-71.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA. Consta na AV-8 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316785-26.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA e outro. Consta no AV-09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1086163-93.2019.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida ITAÚ UNIBANCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.
Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue:
DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE.

Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão.

Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão.

Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32.
Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça.

Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES.
Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados.

VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL.
Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a).

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DOS BENS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS - Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail visitacao@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.

DA PRAÇA - O Leilão será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 03/03/2021 às 15:00h e se encerrará dia 08/03/2021 às 15:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 08/03/2021 às 15:01h e se encerrará no dia 19/04/2021 às 15:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.
DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS - Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como por qualquer ônus relativo à baixa da hipoteca, nos termos do artigo 1.499, do Código Civil.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor de até 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme determinado pelo juízo responsável e estabelecido no edital do leilão.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

RELAÇÃO DO BEM

LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 43.396 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: Um Terreno, sem benfeitorias, situado no lugar Espinheiros, nesta cidade de Itajaí-SC, representado pela Área A-2, do desmembramento sem denominação oficial, com a área de 6.887,10 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: na frente, que faz ao sul, onde mede 67,27 metros, com a Rua “F”, sem denominação oficial, e nos fundos que fazem ao norte, onde mede 66,00 metros, com terras de Mailai Incorporações Ltda; estrema ao leste, onde mede 110,85 metros, com terras de Joaquim Firmino, e ao oeste, 97,85 metros com ditas de Manoel Firmino Cordeiro. Consta na AV-2 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula esta situado em um perímetro urbano, inscrição imobiliária nº 215.005.03.0500.000.000, cadastro nº 793346, faz frente com a rua “F”, que passou a se denominar Rua Valdemar Oliveira da Silva. Consta no R-5 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi alienado fiduciariamente ao ITAÚ UNIBANCO S/A. Consta na AV-6 desta matrícula que o imóvel objeto desta matricula possui a seguinte localização georreferenciada: frente ao sul partindo do ponto V1 em linha reta de 67,27 metros com azimute de 254º01’03”' até o ponto V2, confrontando com a rua Valdemar Oliveira da Silva; deste ponto segue pelo lado direito ao oeste com 97,85 metros, partindo do ponto V2 em linha reta com azimute de 4º50’04”, até o ponto V3, confrontando com terras de Dispet Indústria, Comércio, Importação e Exportação Ltda (M-49.115); deste ponto segue nos fundos ao norte com 66,00 metros, partindo do ponto V3 em linha reta com azimute de 94º50’24” até o ponto V4, confrontando com terras de Mailai Incorporações Ltda (M-27.741); deste ponto segue ao leste com 110,85 metros partindo do ponto V4 em linha reta com azimute de 184º50’04” até o ponto V1, confrontando com terras de Cooperativa dos Transportes do Vale - COOTRAVALE (M-42.627). O terreno dista 84,04 metros da rua Carlos Luiz Stringari, partindo do imóvel para o logradouro referido na direção oeste. Consta na AV-7 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316777-49.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros. Consta na AV-8 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316779-19.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outro. Consta na AV-9 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316780-04.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros. Consta na AV-10 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 00300336-56.2018.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA. Consta no AV-11 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1086163-93.2019.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida ITAÚ UNIBANCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na AV-12 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi unificado ao da matrícula nº 60.384, aberta a tábua imobiliária nº 67.869; MATRÍCULA Nº 60.384 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: O Terreno urbano, sem benfeitorias, situado nesta cidade, no bairro Espinheiros, com a área de 13.612,90 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: frente ao norte partindo do ponto V5A (X=725093.32-Y=7023761.03), em linha reta com 66,00 metros com azimute de 94º50’24” até o ponto V3A (X=725159.09-Y=7023755.46), confrontando com a área remanescente de Mailaí Incorporações Ltda (M-60.383), deste segue pelo lado direito ao leste com 206,26 metros, partindo do ponto V3A, em linha reta com azimute de 184º50’04”, até o ponto V4 (X=725141.70-Y=7023549.94), confrontando com terras de Cooperativa dos Transportes do Vale - Cootravale (M-42.627), deste segue pelos fundos ao sul, com 66,00 metros, partindo do ponto V4 em linha reta com azimute de 274º50’24” até o ponto V5 (X=725075.94-Y=7023555.50), confrontando com terras de Americanpet Indústria, Comércio, Importação e Exportação de Embalagens Plásticas Ltda (M-43.396), deste segue pelo lado esquerdo ao oeste, com 206,26 metros, partindo do ponto V5 em linha reta com azimute 4º50’04” até o ponto V5A, confrontando com terras de Dispet Indústria, Comércio, Importação e Exportação Ltda (M-49.115). Consta na AV-2 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula será adquirido e unificado à área da matrícula nº 43.396. Consta no R-4 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi alienado fiduciariamente ao ITAÚ UNIBANCO S/A. Consta na AV-5 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316777-49.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros. Consta na AV-6 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316779-19.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outro. Consta na AV-7 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316780-04.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros. Consta na AV-8 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 00300336-56.2018.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA. Consta no AV-09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1086163-93.2019.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida ITAÚ UNIBANCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na AV-10 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi unificado ao da matrícula nº 43.396, aberta a tábua imobiliária nº 67.869; MATRÍCULA Nº 49.114 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: O Terreno urbano, situado nesta cidade, no lugar Salseiros, representado pela Área 1 com área de 10.294,67 metros quadrados, derivada do desmembramento do imóvel da Matrícula 42.126, e as seguintes medidas e confrontações: na frente que faz ao norte onde mede 49,30 metros com a Rodovia Jorge Lacerda, fundos ao sul onde mede 49,27 metros com terras de Dispet Indústria e Comércio, Importação e Exportação Ltda (área remanescente); estrema ao leste onde mede 203,50 metros, com terras de Dispet Indústria e Comércio, Importação e Exportação Ltda (área remanescente) e a oeste onde mede 213,00 metros com terras de Manoel de Borba; edificado com um Galpão de alvenaria comercial, com área de 5.028,23m2. Consta no R-2 desta matrícula o arrolamento de bens em nome de DISPET INDÚSTRIA E COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, e que a ocorrência de alienação, transferência ou oneração de qualquer dos bens ou direitos relacionados, deverá ser comunicada à Secretariai da Receita Federal no prazo de 48 horas. Consta na AV-6 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316785-26.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA e outro. Consta no R-7 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316782-71.2017.8.24.0033, em trâmite na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no AV-08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1086163-93.2019.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida ITAÚ UNIBANCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na AV-9 desta matrícula que o galpão de alvenaria comercial descrito na identificação do imóvel possui a área de 5.028,33m2, e que o mesmo possui o nº 1.295 da Rod. Jorge Lacerda; MATRÍCULA Nº 49.115 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: O Terreno, situado nesta cidade, no lugar Salseiros, representado pela Área Remanescente com área de 22.884,21 metros quadrados, derivada do loteamento do imóvel da Matrícula 42.126, e as seguintes medidas e confrontações: na frente, que faz ao norte com a rodovia Jorge Lacerda, 10,10 metros, fundos ao sul, onde mede 60,00 metros, com terras de Fermino Manoel Cordeiro e Zenaide da Silca Cordeiro, estrema ao leste, onde mede 554,50 metros, com terras de Manoel de Borba e Sebastião Cordeiro, e a oeste, em sete linhas, a primeira, partindo do norte em direção ao sul, mede 203,50 metros, a segunda linha quebra para oeste com 49,27 metros, ambas confrontam terras de Dispet Indústria e Comércio, Importação e Exportação (Área 1), a terceira linha, do norte tem direção ao sul, mede 169,55 metros confrontando com terras de Portal Sul Empreendimentos Imobiliários (lote nº 171), a quarta linha quebra para o oeste com 20,00 metros confrontando novamente com terras de Portal Sul Empreendimentos Imobiliários (lote nº 171), a quinta linha segue em direção ao sul onde mede 10,00 metros confrontando com a Rua Carlos Luiz Stringari, a sexta linha quebra em direção ao leste onde mede 20,00 metros confrontando com terras de Portal Sul Empreendimentos Imobiliários (lote nº 187) e, finalmente, a sétima linha quebra em direção ao sul onde mede 10,00 metros com terras de Portal Sul Empreendimentos Imobiliários (lote nº 187) e 143,35 metros com terras de Manoel de Borba. Consta no R-2 desta matrícula o arrolamento de bens em nome de DISPET INDÚSTRIA E COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, e que a ocorrência de alienação, transferência ou oneração de qualquer dos bens ou direitos relacionados, deverá ser comunicada à Secretariai da Receita Federal no prazo de 48 horas. Consta na AV-6 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316785-26.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA e outro. Consta no R-7 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316782-71.2017.8.24.0033, em trâmite na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no AV-08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1086163-93.2019.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida ITAÚ UNIBANCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula; e MATRÍCULA Nº 39.422 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: O terreno, sem benfeitorias, situado no lugar Espinheiros, nesta cidade, representado pelo Lote nº 187, do loteamento denominado Jardim Residencial Portal, com a área de 200,00 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: na frente que faz ao oeste, 10,00 metros, com a Rua "A", sem denominação oficial, e fundos ao leste, a mesma medida, com terras de Fermino Cordeiro; estrema ao norte com terras de Portal Sul Empreendimentos Imobiliários Ltda (lote nº 186), e ao sul, com mais terras de Portal Sul Empreendimentos Imobiliários Ltda (lote nº 87), medindo em cada uma dessas estremas, 20,00 metros; distando ao sul, em 115,00 metros da Rua “E”, sem denominação oficial. Consta na AV-3 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula está situado em um perímetro urbano, inscrição imobiliária nº 215.015.01.0280.000.000, cadastro nº 769876, faz frente com a rua “A”, que passou a se denominar Rua Carlos Luiz Stringari. Consta na AV-6 desta matrícula o arrolamento de bens em nome de DISPET INDÚSTRIA E COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, e que a ocorrência de alienação, transferência ou oneração de qualquer dos bens ou direitos relacionados, deverá ser comunicada à Secretariai da Receita Federal no prazo de 48 horas. Consta na AV-7 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316782-71.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA. Consta na AV-8 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316785-26.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA e outro. Consta no AV-09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1086163-93.2019.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida ITAÚ UNIBANCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. VALOR DA AVALIAÇÃO DO LOTE Nº 01: R$ 86.430.000,00 (oitenta e seis milhões, quatrocentos e trinta mil reais) para abril de 2019, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 57.530 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: O terreno urbano, sem benfeitorias, situado nesta cidade, no bairro Espinheiros, representado pelo lote nº 267, do loteamento Jardim Residencial Portal, com a área de 200,00 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: frente ao oeste com o lado ímpar da rua Carlos Luiz Stringari, medindo 10,00 metros; fundos ao leste com terras de Firmino Cordeiro, medindo 10,00 metros; estrema ao norte com o lote nº 266 e ao sul com o lote nº 303, medindo 20,00 metros em ambas as estremas, partindo do imóvel na direção sul, o terreno dista 15,00 metros da rua Valdemar Oliveira da Silva. Consta na AV-4 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316785-26.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA e outro. Consta no R-5 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316782-71.2017.8.24.0033, em trâmite na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no AV-06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1086163-93.2019.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida ITAÚ UNIBANCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula e MATRÍCULA Nº 54.264 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: O Terreno urbano, sem benfeitorias, situado nesta cidade, no bairro Espinheiros, representado pelo lote nº 303, do loteamento Jardim Residencial Portal, com a área de 308,40 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: frente ao oeste com o lado ímpar da rua Carlos Luiz Stringari, medindo 15,00 metros; fundos ao leste com terras de Firmino Cordeiro, medindo 15,84 metros; estrema ao norte com o lote nº 267 onde mede 20,00 metros e ao sul com a rua Valdemar Oliveira da Silva, medindo 20,01 metros. Consta na AV-2 desta matrícula o arrolamento de bens em nome de DISPET INDÚSTRIA E COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, e que a ocorrência de alienação, transferência ou oneração de qualquer dos bens ou direitos relacionados, deverá ser comunicada à Secretariai da Receita Federal no prazo de 48 horas. Consta na AV-4 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316785-26.2017.8.24.0033, na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA e outro. Consta no R-5 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0316782-71.2017.8.24.0033, em trâmite na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DISPET INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no AV-06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1086163-93.2019.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida ITAÚ UNIBANCO S/A contra AMERICANPET INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE EMBALAGENS PLÁSTICAS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Valor da Avaliação do Lote nº 02: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) para abril de 2019, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. OBSERVAÇÃO: Diante da concordância das partes, os Lotes serão vendidos conforme avaliação apresentada pelos executados e homologada pelo Juiz. Consta na Avaliação que nos terrenos das matrículas dos imóveis acima estão localizados na Rua Valdemar Oliveira da Silva, n° 255, Rodovia Jorge Lacerda (SC 412) nº 1295, Ruas Carlos Luiz Stringari, constam as áreas construídas de: 24.742,56m2, sendo uma edificação de cunho industrial utilizado para logística em apenas um bloco, distribuído em dois pavimentos (térreo e superior); e 25.130,51m2, sendo uma edificação de cunho industrial e logística, distribuído em três pavimentos (subsolo, térreo e mezaninos). Débitos desta ação no valor de R$ 70.885.292,42 (março/2020).
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

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