Valor inicial
R$ 14.089.557,73
Judicial
Leilão
ML15704
Código Lote
J53173
Visitas
5.334
Habilitados
0
Lances
0

Imóvel Comercial 64.721 m² - Distrito Industrial III - Bebedouro - SP

Localização
Avenida Marginal, 1300, Distrito Industrial III, Bebedouro, SP
Vara
1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bebedouro/SP
Forum
1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bebedouro/SP
Controle
426/2017
Autor
BANCO DO BRASIL S/A
Réu
RSP PARTICIPAÇÕES LTDA E OUTROS
Último Lance
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Incremento
R$ 10.000,00
Em breve
1ª Praça: 30/10/2020 às 15:30 R$ 14.089.557,73
2ª Praça: 25/11/2020 às 15:30 R$ 9.862.690,41

Leilão inicia em

Valor de Avaliação
R$ 14.089.557,73 (Quatorze milhões, oitenta e nove mil, quinhentos e cinquenta e sete reais e setenta e três centavos) em 9/2020, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
MATRÍCULA Nº 34.920 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BEBEDOURO/SP - IMÓVEL: Um prédio comercial com frente para a Avenida Marginal, nº 1.300, Distrito Industrial III, nesta cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, com área construída de 2.988,26m2, edificado em um terreno com as seguintes medidas, divisas e confrontações: tem início a descrição no marco 1 cravado no alinhamento da Avenida Marginal; deste ponto segue com ângulo interno de 34°49’59” e segue em linha reta numa distância de 396,54 metros, até o marco 2, confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com o alinhamento da Avenida Marginal; daí, deflete à direita em ângulo interno de 89°54’20” e segue em linha reta numa distância de 303,42 metros, até o marco 3, confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com o alinhamento da Rua Giustino Vanucci; daí, deflete à direita em ângulo interno de 70°06’53” e segue em linha reta numa distância de 60,97 metros, até o marco 4, confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com Sítio Nossa Senhora da Guia (Matrícula 19.940) de propriedade de Flávio Xavier Pimentel e s/m Maria Lucia Turquetto Pimentel; daí, deflete à direita em ângulo interno de 160°08’14” e segue em linha reta numa distância de 126,53 metros, até o marco 5, confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com Sítio Nossa Senhora da Guia (Matrícula 19.940) de propriedade de Flávio Xavier Pimentel e s/m Maria Lucia Turquetto Pimentel; daí, segue em linha reta numa distância de 314,61 metros, até o marco 1, ponto onde teve início a presente descrição; confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com a Chácara Apiário Real (Matrícula 4.283) de propriedade de César Augusto Belli Michelon e s/m Rachel Ribeiro Michelon, encerrando uma área de 64.721,78 metros quadrados. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0003051-12.2014.8.26.0072, em trâmite no Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO contra PRO SUCO INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO, REFRISUCO INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, PAULO SANTOS PIMENTEL e ROBERTO SANTOS PIMENTEL foi determinada a indisponibilidade dos bens de PRO SUCO INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO, REFRISUCO INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, PAULO SANTOS PIMENTEL e ROBERTO SANTOS PIMENTEL. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos referente ao incidente de desconsideração de personalidade jurídica – desconsideração inversa da personalidade jurídica, Processo nº 0002228-33.2017.8.26.0072 (Principal nº 3001728-52.2013.8.26.0072), em trâmite no Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO FAZENDA NACIONAL contra RPS PARTICIPAÇÕES LTDA foi determinada a indisponibilidade dos bens de RPS PARTICIPAÇÕES LTDA. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos referente ao incidente de desconsideração de personalidade jurídica – desconsideração inversa da personalidade jurídica, Processo nº 0001982-37.2017.8.26.0072 (Principal nº 3001725-97.2013.8.26.0072), em trâmite no Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO FAZENDA NACIONAL contra RPS PARTICIPAÇÕES LTDA foi determinada a indisponibilidade dos bens de RPS PARTICIPAÇÕES LTDA. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos referente a dívida ativa nº 447383949,399359907,447383930, Processo nº 0005150-52.2014.8.26.0072, em trâmite no Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO contra PRO SUCO INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO foi determinada a indisponibilidade dos bens de PRO SUCO INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos referente a dívida ativa nº 8021401370140,8061402679305,8071400524352, Processo nº 00007393-66.2014.8.26.0072, em trâmite no Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO contra PRO SUCO INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO foi determinada a indisponibilidade dos bens de PRO SUCO INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0005365-18.2015.403.6102 e 0004782-96.2016.403.6102, em trâmite na 9ª Vara Especializada em Execuções Fiscais de Ribeirão Preto/SP, requerida por FAZENDA NACIONAL contra REFRISUCO COMERCIO E DISTRIBUIÇÃO DE ALIMENTOS E BEBIDAS LTDA E OUTRO foi determinada a indisponibilidade dos bens de REFRISUCO COMERCIO E DISTRIBUIÇÃO DE ALIMENTOS E BEBIDAS LTDA E OUTRO. Consta na Av.10 desta matrícula que conforme Ordem de Indisponibilidade, extraída do Processo nº 1004314.91.2016.8.26.0072, por ordem da TJSP – Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – SP – Bebedouro – Central – 1 Ofício Judicial, foi determinada a indisponibilidade dos bens/direitos de RPS PARTICIPAÇÕES LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1005521-28.2016.8.26.0072, em trâmite no 1º Ofício Judicial da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por BANCO DO BRASIL SA contra ANA ALICE DE ANDRADE CARLOS e RSP PARTICIPAÇÕES LTDA foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário ANA ALICE DE ANDRADE CARLOS. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1004516.68.2016, em trâmite no 2º Ofício Judicial da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por BANCO DO BRASIL SA contra RSP PARTICIPAÇÕES LTDA e VALDEMIR ROCHA CORREA foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário RSP PARTICIPAÇÕES LTDA. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1004314.91.2016.8.26.0072, em trâmite no 1º Ofício Judicial da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por BANCO DO BRASIL SA contra CRISTINA DOMINGUES e RSP PARTICIPAÇÕES LTDA foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário RSP PARTICIPAÇÕES LTDA. Consta na Av.14 desta matrícula que conforme Ordem de Indisponibilidade, referente execução fiscal nº 0011494-05.2016.4.03.6102, em trâmite na 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto/SP, requerida por UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL contra PRO SUCO INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, ROBERTO SANTOS PIMENTEL e PAULO SANTOS PIMENTEL foi determinada a indisponibilidade dos bens/direitos de PRO SUCO INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, ROBERTO SANTOS PIMENTEL e PAULO SANTOS PIMENTEL. Contribuinte nº 172.099.001-00 (Conf.fls.331). Consta no site da Prefeitura de Bebedouro/SP que existem débitos inscritos na Dívida Ativa (valor indisponível) e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 13.400,53 (11/06/2020).
Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue:
DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE.

Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão.

Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão.

Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32.
Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça.

Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES.
Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados.

VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL.
Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a).

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bebedouro/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bebedouro/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DOS BENS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS - Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail visitacao@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.

DA PRAÇA - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 27/10/2020 às 15:30h e se encerrará dia 30/10/2020 às 15:30h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 30/10/2020 às 15:31h e se encerrará no dia 25/11/2020 às 15:30h, onde serão aceitos lances com no mínimo 70% (setenta por cento) do valor da avaliação.
DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS - Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como por qualquer ônus relativo à baixa da hipoteca, nos termos do artigo 1.499, do Código Civil.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor de até 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme determinado pelo juízo responsável e estabelecido no edital do leilão.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

RELAÇÃO DO BEM

MATRÍCULA Nº 34.920 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BEBEDOURO/SP - IMÓVEL: Um prédio comercial com frente para a Avenida Marginal, nº 1.300, Distrito Industrial III, nesta cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, com área construída de 2.988,26m2, edificado em um terreno com as seguintes medidas, divisas e confrontações: tem início a descrição no marco 1 cravado no alinhamento da Avenida Marginal; deste ponto segue com ângulo interno de 34°49’59” e segue em linha reta numa distância de 396,54 metros, até o marco 2, confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com o alinhamento da Avenida Marginal; daí, deflete à direita em ângulo interno de 89°54’20” e segue em linha reta numa distância de 303,42 metros, até o marco 3, confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com o alinhamento da Rua Giustino Vanucci; daí, deflete à direita em ângulo interno de 70°06’53” e segue em linha reta numa distância de 60,97 metros, até o marco 4, confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com Sítio Nossa Senhora da Guia (Matrícula 19.940) de propriedade de Flávio Xavier Pimentel e s/m Maria Lucia Turquetto Pimentel; daí, deflete à direita em ângulo interno de 160°08’14” e segue em linha reta numa distância de 126,53 metros, até o marco 5, confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com Sítio Nossa Senhora da Guia (Matrícula 19.940) de propriedade de Flávio Xavier Pimentel e s/m Maria Lucia Turquetto Pimentel; daí, segue em linha reta numa distância de 314,61 metros, até o marco 1, ponto onde teve início a presente descrição; confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com a Chácara Apiário Real (Matrícula 4.283) de propriedade de César Augusto Belli Michelon e s/m Rachel Ribeiro Michelon, encerrando uma área de 64.721,78 metros quadrados. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0003051-12.2014.8.26.0072, em trâmite no Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO contra PRO SUCO INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO, REFRISUCO INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, PAULO SANTOS PIMENTEL e ROBERTO SANTOS PIMENTEL foi determinada a indisponibilidade dos bens de PRO SUCO INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO, REFRISUCO INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, PAULO SANTOS PIMENTEL e ROBERTO SANTOS PIMENTEL. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos referente ao incidente de desconsideração de personalidade jurídica – desconsideração inversa da personalidade jurídica, Processo nº 0002228-33.2017.8.26.0072 (Principal nº 3001728-52.2013.8.26.0072), em trâmite no Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO FAZENDA NACIONAL contra RPS PARTICIPAÇÕES LTDA foi determinada a indisponibilidade dos bens de RPS PARTICIPAÇÕES LTDA. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos referente ao incidente de desconsideração de personalidade jurídica – desconsideração inversa da personalidade jurídica, Processo nº 0001982-37.2017.8.26.0072 (Principal nº 3001725-97.2013.8.26.0072), em trâmite no Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO FAZENDA NACIONAL contra RPS PARTICIPAÇÕES LTDA foi determinada a indisponibilidade dos bens de RPS PARTICIPAÇÕES LTDA. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos referente a dívida ativa nº 447383949,399359907,447383930, Processo nº 0005150-52.2014.8.26.0072, em trâmite no Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO contra PRO SUCO INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO foi determinada a indisponibilidade dos bens de PRO SUCO INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos referente a dívida ativa nº 8021401370140,8061402679305,8071400524352, Processo nº 00007393-66.2014.8.26.0072, em trâmite no Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO contra PRO SUCO INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO foi determinada a indisponibilidade dos bens de PRO SUCO INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0005365-18.2015.403.6102 e 0004782-96.2016.403.6102, em trâmite na 9ª Vara Especializada em Execuções Fiscais de Ribeirão Preto/SP, requerida por FAZENDA NACIONAL contra REFRISUCO COMERCIO E DISTRIBUIÇÃO DE ALIMENTOS E BEBIDAS LTDA E OUTRO foi determinada a indisponibilidade dos bens de REFRISUCO COMERCIO E DISTRIBUIÇÃO DE ALIMENTOS E BEBIDAS LTDA E OUTRO. Consta na Av.10 desta matrícula que conforme Ordem de Indisponibilidade, extraída do Processo nº 1004314.91.2016.8.26.0072, por ordem da TJSP – Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – SP – Bebedouro – Central – 1 Ofício Judicial, foi determinada a indisponibilidade dos bens/direitos de RPS PARTICIPAÇÕES LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1005521-28.2016.8.26.0072, em trâmite no 1º Ofício Judicial da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por BANCO DO BRASIL SA contra ANA ALICE DE ANDRADE CARLOS e RSP PARTICIPAÇÕES LTDA foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário ANA ALICE DE ANDRADE CARLOS. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1004516.68.2016, em trâmite no 2º Ofício Judicial da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por BANCO DO BRASIL SA contra RSP PARTICIPAÇÕES LTDA e VALDEMIR ROCHA CORREA foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário RSP PARTICIPAÇÕES LTDA. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1004314.91.2016.8.26.0072, em trâmite no 1º Ofício Judicial da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por BANCO DO BRASIL SA contra CRISTINA DOMINGUES e RSP PARTICIPAÇÕES LTDA foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário RSP PARTICIPAÇÕES LTDA. Consta na Av.14 desta matrícula que conforme Ordem de Indisponibilidade, referente execução fiscal nº 0011494-05.2016.4.03.6102, em trâmite na 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto/SP, requerida por UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL contra PRO SUCO INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, ROBERTO SANTOS PIMENTEL e PAULO SANTOS PIMENTEL foi determinada a indisponibilidade dos bens/direitos de PRO SUCO INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, ROBERTO SANTOS PIMENTEL e PAULO SANTOS PIMENTEL. Contribuinte nº 172.099.001-00 (Conf.fls.331). Consta no site da Prefeitura de Bebedouro/SP que existem débitos inscritos na Dívida Ativa (valor indisponível) e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 13.400,53 (11/06/2020). Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 13.378.088,47 (treze milhões trezentos e setenta e oito mil oitenta e oito reais e quarenta e sete centavos) para fevereiro de 2019, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
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