Data do Leilão: 06/07/2021 - 11h00
Encerramento: 06/07/2021 11:00:00
Sem lance
Sem ganhador
- Rua do Humaitá, nº 12 - Loja A - Edifício Gloria Lagoa.
- Área construída: 321,81 m², conforme laudo de avaliação e 362 m² conforme cadastro de IPTU.
- Matrícula: 53.786.
Obs.: Regularização necessária:
i) assunção pelo adquirente, da cota condominial, IPTU e Funesbom a partir da aquisição;
ii) eventual diferença de área privativa ou total entre
o constante in loco e o que consta no IPTU e projeto aprovado, ficará
na responsabilidade do adquirente a efetiva regularização junto aos
órgãos públicos pertinentes;
iii) ficará na responsabilidade do adquirente, a
alteração cadastral junto a Prefeitura, para constar como proprietário
do imóvel, após a lavratura e registro da escritura em seu favor;
iv) providências de alvará de funcionamento e AVCB do
imóvel ou adequação física para deferimento desses Alvarás, inclusive
pelo órgão pertinente com relação a imóvel em área envoltória a
patrimônio histórico, ficará na responsabilidade do adquirente.
O Comprador declara-se ciente de que conforme certidão negativa sobre
tombamento do imóvel, emitida em 25 de setembro de 2020, pelo Instituto
Rio Patrimônio da Humanidade - Secretaria Municipal de Urbanismo, o
imóvel não consta da lista de bens tombados pelo Município do Rio de
Janeiro, entretanto, está localizado na área de proteção do ambiente
cultural - APAC DO Humaitá, instituída pelo Decreto 26.268/2006. De
acordo com o referido decreto, o imóvel em questão está classificado
como “bem passível de renovação” (Anexo III - Listagem dos bens
tutelados), estando sob tutela deste IRPH. Assim sendo, qualquer
intervenção na edificação, as autorizações deverão ser submetidas à
análise e aprovação do órgão executivo de proteção do Patrimônio
Cultural.
Condições de Pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 12% a.a. Tab. Price + IGPM anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 12% a.a. Tab. Price + IGPM anual.
Débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance Mínimo R$ 3.710.446,00
Código do imóvel: 90040
