Casa 110 m² - Bosque da Saúde - São Paulo - SP

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO – CELSO RUBENS DE SOUZA, brasileiro, divorciado, corretor de imóveis, portador do RG nº 14.460.695 SSP/SP, com CPF/MF nº 156.977.709-87, residente na Rua Visconde de Guaratiba, nº 353, Apto. 23, Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP, faz saber que, na qualidade de Vendedor do imóvel abaixo descrito, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, de acordo com as regras a seguir expostas, mediante 1º Leilão que será encerrado no dia 23/05/2019 às 10:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Caso não seja vendido em 1º Leilão, fica desde já determinado o 2º Leilão, caso necessário, que será encerrado no dia 14/06/2019 no mesmo horário, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido pelo preço de R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais). DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, até o dia do encerramento dos leilões, em igualdade de condições com os demais participantes. Condicionados à apreciação e aprovação do Vendedor. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo vendedor, no prazo de 48h (quarenta e oito horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura. DESCRIÇÃO DO BEM: LOTE ÚNICO – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 36.972 DO 14º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: UMA CASA, com área construída de 110,00m2 e RESPECTIVO TERRENO (com área de 156,00m2), situada na Rua José Alves Passo, nº 141, Bosque da Saúde, São Paulo/SP. Contribuinte nº 042.115.0076-7. OBS: Imóvel LOCADO, Contrato vigente até Setembro/2019. Em caso de venda, O Locatário já está intimado sobre o Direito de Preferência na aquisição do mesmo, nas mesmas condições, razão pela qual não se faz necessária nova notificação após arrematação. A venda será realizada em caráter “AD CORPUS”, ou seja, no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.