Valor inicial
R$ 3.500.000,00
Extrajudicial
Leilão
ML16347
Código Lote
X56688
Visitas
2.427
Habilitados
0
Lances
0

Apartamento 515 m² (02 Vagas) - Higienópolis - São Paulo - SP

Localização
Avenida Higienópolis, 403, Higienópolis, São Paulo, SP
Comitente
C. F. I. I.
Último Lance
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Incremento
R$ 20.000,00
Aberto para lances
Data: 10/11/2020 às 16:00 R$ 3.500.000,00

Leilão termina em

Valor de Avaliação
R$ 4.600.000,00 (Quatro milhões, seiscentos mil reais).
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
IMÓVEL DA MATRÍCULA 21.831 DO 5º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: O apartamento 10 do 10º andar ou 12º pavimento do Edifício Mayflower, situado à Avenida Higienópolis 403, no 7º Subdistrito-Consolação, tem 515,16m2, de área útil e 638,61m2, de área construída, correspondendo-lhe uma participação de 7,1505% no todo e um local para guarda de dois carros na garagem coletiva e um depósito sob nº 10, ambos do subsolo. Contribuinte: 010.001.0184-3.
OBS: a) Dívidas: Eventuais dividas (taxas, tributos e etc.), que recaiam sobre o imóvel, são de inteira responsabilidade dos arrematantes (levantamento/atualização e pagamento), mesmo que sejam anteriores a arrematação e/ou estejam em nome dos antigos proprietários; b) Evicção de Direito: A responsabilidade do VENDEDOR pela evicção ficará limitada à devolução, quando aplicável: (i) do valor pago pela aquisição do imóvel; (ii) das despesas relativas à formalização da escritura e registro; (iii) das despesas condominiais e tributos pagos pelo COMPRADOR, relativos a período posterior à data da arrematação; e (iv) somente quando o imóvel estiver ocupado, das despesas condominiais e tributos pagos pelo COMPRADOR relativos ao período em que este manteve, apenas, a posse indireta do imóvel, excetuando-se os casos em que as Ações Judiciais, façam parte das descrições dos imóveis.
Lance Mínimo: R$ 3.500.000,00 (Três milhões e quinhentos mil reais). LANCE CONDICIONAL – Os Lances serão condicionais e estarão sujeitos a apreciação e aprovação dos comitentes, para a continuidade da arrematação.
IMÓVEL DESOCUPADO – Visistas deverão ser previamente agendadas com o Leiloeiro.
EDITAL DE LEILÃO
LEILOEIRO OFICIAL: FERNANDO JOSÉ CERELLO GONÇALVES PEREIRA, JUCESP N° 844.
1) COMITENTE/VENDEDORA:
CATUAÍ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 26.502.761/0001-35, neste ato administrado pela empresa VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, conjunto nº 202, 2º andar, Jardim Paulistano, São Paulo/SP.

2) OBJETO DO LEILÃO:

IMÓVEL DA MATRÍCULA 21.831 DO 5º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: O apartamento 10 do 10º andar ou 12º pavimento do Edifício Mayflower, situado à Avenida Higienópolis 403, no 7º Subdistrito-Consolação, tem 515,16m2, de área útil e 638,61m2, de área construída, correspondendo-lhe uma participação de 7,1505% no todo e um local para guarda de dois carros na garagem coletiva e um depósito sob nº 10, ambos do subsolo. Contribuinte: 010.001.0184-3.
OBS: a) Dívidas: Eventuais dividas (taxas, tributos e etc.), que recaiam sobre o imóvel, são de inteira responsabilidade dos arrematantes (levantamento/atualização e pagamento), mesmo que sejam anteriores a arrematação e/ou estejam em nome dos antigos proprietários; b) Evicção de Direito: A responsabilidade do VENDEDOR pela evicção ficará limitada à devolução, quando aplicável: (i) do valor pago pela aquisição do imóvel; (ii) das despesas relativas à formalização da escritura e registro; (iii) das despesas condominiais e tributos pagos pelo COMPRADOR, relativos a período posterior à data da arrematação; e (iv) somente quando o imóvel estiver ocupado, das despesas condominiais e tributos pagos pelo COMPRADOR relativos ao período em que este manteve, apenas, a posse indireta do imóvel, excetuando-se os casos em que as Ações Judiciais, façam parte das descrições dos imóveis.
Lance Mínimo: R$ 3.500.000,00 (Três milhões e quinhentos mil reais). LANCE CONDICIONAL – Os Lances serão condicionais e estarão sujeitos a apreciação e aprovação dos comitentes, para a continuidade da arrematação.

IMÓVEL DESOCUPADO – Visistas deverão ser previamente agendadas com o Leiloeiro.

3) CONDIÇÕES PARA A VENDA

i) Os imóveis estão sendo vendidos, para pagamento somente à VISTA.

ii) Finalizado o Leilão, o arrematante vencedor será contatado, para que em até 48 (quarenta e oito) horas, efetue separadamente os respectivos pagamentos, tanto do valor total do imóvel, como o da comissão do leiloeiro, em contas correntes que lhe serão informadas oportunamente.

iii) A Posse e os trâmites para a transferência do(s) imóvel(is) para o arrematante, serão acordados entre as partes, após o pagamento pelo arrematante, dos valores do imóvel e da comissão do leiloeiro.

iv) O ARREMATANTE/COMPRADOR assumirá integralmente todas as responsabilidades advindas das benfeitorias existentes nos imóveis arrematados, averbadas ou não em registro imobiliário, ficando a COMITENTE/VENDEDORA desobrigada para todos os fins de direito de todos os atos que visem a sua regularização e garantias construtivas.

4) DIA E HORÁRIO DO ENCERRAMENTO DO LEILÃO: O Leilão será realizado somente na forma eletrônica (online), ficando disponível em nosso site (www.megaleiloes.com.br), para lances, até o dia 10 de novembro de 2020, às 16:00hs.

5) O valor da comissão do Leiloeiro, a ser pago pelo arrematante/comprador, corresponderá a 5% (cinco por cento) sobre o valor de venda do imóvel arrematado (conforme Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial) e deverá ser depositado pelo arrematante diretamente em conta corrente bancária de titularidade do Leiloeiro.

6) DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados a partir do dia e hora de início do leilão pela rede de internet através do Portal www.megaleiloes.com.br. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal acima e deverão ser aceitas pelo interessado em participar do leilão. Maiores informações: (11) 3149-4600. Sem mais.
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
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